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Un prêt hypothécaire, un jumbo-prêt hypothécaire de plus de taille normale. Tout en obtenant un rien jumbo size signifie généralement une bonne affaire - en particulier quand il s'agit de hamburgers et des frites - elle mai ne signifierait pas la meilleure affaire dans le cas des prêts hypothécaires, cependant. Voici quelques choses que vous devez savoir au sujet des hypothèques jumbo. Les plus grands prêteurs hypothécaires aux Etats-Unis - Freddie Mac et Fannie Mae, déterminer la taille des prêts hypothécaires. Ils déterminent ce qui doit être considéré comme la taille standard de chaque année. Tout ce qui dépasse ce montant est considéré comme ce qu'on appelle une hypothèque jumbo. Actuellement, dès 2006, le montant est fixé à $ 417,000. Ce montant est plus élevé pour les îles Hawaii, l'Alaska et dans les îles Vierges américaines. Un prêt hypothécaire jumbo, également appelé en tant que non-conventionnelles, ou de non-hypothécaires standard, est également livré avec des taux d'intérêt jumbo. En d'autres termes, le montant des intérêts que vous payez pour votre plus grand que d'habitude hypothèques est également livré avec des intérêts plus élevés. Une partie de la raison en est que les prêteurs estiment qu'ils courent un risque plus élevé pour les pertes éventuelles. Comme tout autre type de prêt, toutefois, le montant des intérêts ne varient d'un endroit à l'autre. Pour une plus grande maison, des prêts hypothécaires Jumbo mai être à peu près la seule option que vous avez, mais il ya des moyens autour d'elle si la maison n'est pas un prix trop élevé. Certaines entreprises offrent une solution sous la forme d'un accord de prêt hypothécaire à forfait - Obtenir une hypothèque de premier et deuxième dans le même temps. Par le financement de la première hypothèque à 80%, vous pouvez alors obtenir un financement sur une hypothèque de deuxième rang pour couvrir le solde. En l'empruntant, vous mai également être en mesure d'éviter d'avoir à payer une assurance hypothécaire privée, aussi. Un prêt hypothécaire Jumbo est disponible soit en une hypothèque à taux fixe ou d'un prêt hypothécaire à taux variable. Vous ne devez toutefois faire attention à l'économie dans le temps afin de savoir de quel côté est le mieux à l'époque. Les deux ont leurs avantages, les deux ont leurs inconvénients, selon la façon dont l'économie est en cours. Certaines compagnies offrent même des prêts sans doc sur leurs hypothèques jumbo. Généralement, ce type d'hypothèque est livré avec des intérêts plus élevés, mais certaines sociétés de prêts hypothécaires déclarent que leurs tarifs sont les mêmes pour les doc et aucune doc même. D'autres formes mai se développer de sorte que vous devrez faire quelques recherches pour voir si une autre forme de combinaisons d'hypothèques Jumbo vos besoins un peu mieux. Comme pour tout prêt, vous devez faire quelques achats de comparaison afin de trouver la meilleure offre. Cela signifie apprendre les termes que mai être impliqués. Le plus simple est d'aller en ligne et aller vers un site Web courtier où vous pouvez obtenir plusieurs devis hypothécaire avec une application. Séparez le principal de l'intérêt, puis les comparer aux autres frais qui s'appliquent. Avant longtemps, vous aurez la meilleure offre. Vous voulez également mai pour enquêter sur la société de certains, aussi, si vous n'avez pas entendu parler d'eux auparavant. |