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Les économistes indiquent que les prix des logements ont grimpé en flèche au cours des dernières années, le montant d'argent que les ménages épargnent à 401 (k) les plans et assurées par la FDIC comptes d'épargne a baissé. Pour beaucoup de personnes approchant l'âge de la retraite qui signifie qu'ils mai être "l'équité riches» et «pauvre en argent» à la même époque. Il n'est pas rare aujourd'hui de trouver des gens vivant dans des foyers 1 million de dollars presque entièrement dépendant de la sécurité sociale pour s'en sortir. A 1994 du Conseil consultatif sur les tendances sociales et les questions de sécurité a conclu que l'hypothèque inversée pourrait constituer une source supplémentaire de revenus pour les personnes âgées, même si, au prix de l'immobilier époque n'étaient pas suffisamment élevé pour rendre cette source d'un sens. Eh bien, les choses ont changé. Un prêt hypothécaire inversé est encore un prêt auprès de votre maison comme la garantie, mais il est entièrement différent du type de prêt hypothécaire que vous avez quand vous avez acheté votre première maison. Ce sont les différences majeures: Le Pays prêteur vous C'est exact. Vous ne faites pas un paiement mensuel avec un prêt hypothécaire inversé. Le prêteur vous paie, et le prêt peut être mis en place afin que vous puissiez être payé en une somme forfaitaire, vous pouvez faire payer le montant mensuel régulier, ou vous pouvez être payé dans les délais et selon les montants que vous demandez. Les conditions du prêt de déterminer ce que chacun de ces montants seraient. Les principaux facteurs déterminants sont l'âge, la valeur de votre maison, et les taux d'intérêt en vigueur à l'époque. Vous continuez à vivre dans votre maison Rester dans votre maison est vraiment tout l'objet de prêts hypothécaires inversés quand vous descendez à elle. La torsion est qu'au lieu de payer quelqu'un d'autre pour y vivre, vous êtes payés pendant que vous continuez d'y vivre. Vous êtes en fait tenus par les termes du prêt à continuer à vivre dans la maison comme votre résidence principale. Vous pouvez passer n'importe quelle quantité de temps à visiter vos enfants et petits-enfants, vous pouvez Voyage pour le plaisir, et vous pouvez continuer à passer l'été au lac, tant que la maison reste votre résidence principale. Vous conservez la propriété de Votre Maison Un prêt hypothécaire inversé n'est pas une vente. Vous conservez tous les droits de propriété que vous aviez avant que le prêt hypothécaire inversé. Vous n'avez pas besoin d'autorisation du prêteur à peindre la maison d'une couleur différente ou à reproduire. Vous pouvez mettre votre maison sur le marché et le vendre au plus offrant. Vous pouvez la volonté de vos enfants. S'il ya un changement de propriété, comme par vente ou par la mort du dernier propriétaire survivant, le prêt hypothécaire inversé devra être payé à ce moment. Le prêteur serait en droit de recevoir, du produit de la vente seulement le montant que vous avez réellement reçu du prêteur plus tout intérêt couru et impayé à ce jour. Tout montant restant après le remboursement du prêteur hypothécaire inversé irait à vous, à votre conjoint survivant, ou à votre succession. Le montant en principal des augmentations de prêt lors de chaque paiement Une autre façon de dire ceci est que vous contrôlez le montant qui doit finalement être remboursé en contrôlant la quantité d'argent que vous obtenez réellement de l'organisme prêteur. Un prêt hypothécaire inversé est encore un prêt, et l'argent, majoré des intérêts doit être remboursé à un moment donné, généralement de la vente de la maison après que vous et votre époux ne vivent plus là. Parce que le montant principal d'un prêt hypothécaire inversé ne peut être déterminé qu'après vous ne vivez plus sur la propriété, on ne peut la date d'échéance du prêt. Cela peut d'un concept difficile à envelopper autour de votre esprit, car elle est tellement différente de prêts hypothécaires conventionnels. You Can Never dois plus que la valeur de votre maison Ceci est vrai pour les deux produits de prêt hypothécaire inversé parrainé par le gouvernement fédéral (HECM et Keepers Accueil) bien qu'il mai ne pas être vrai pour les programmes de prêt hypothécaire privé créé inverse. La prestation des programmes fédéraux, c'est que vous, votre conjoint survivant, ou votre succession, ne peut jamais dois plus que le solde du prêt ou de la valeur de votre maison, s'il est inférieur. Votre prêteur hypothécaire inverse ne peut pas exiger le remboursement auprès de vous, votre conjoint survivant, ou à vos héritiers, ou de tout autre actif que votre maison. |