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Prêts hypothécaires inversés sont en passe de devenir à la mode ici aux USA. Mais ce qui est exactement un prêt hypothécaire inversé? Un prêt hypothécaire inversé est un prêt d'accueil spécialisé qui permet au propriétaire de la maison d'échanger un peu de la valeur nette de leur maison en espèces sonnantes et trébuchantes. Cependant la différence d'un prêt conventionnel home equity ou même d'une deuxième hypothèque, il n'ya pas de remboursements à faire avant que l'emprunteur cesse d'utiliser la maison comme lieu de résidence principal. Ne vous êtes admissible à un prêt hypothécaire inversé? Afin de se qualifier pour un prêt hypothécaire inversé vous devez avoir au moins 62 ans, vivant dans le foyer un que vous-mêmes, sans hypothécaires en cours ou, dans certains cas avec une petite quantité d'une hypothèque restante qui peuvent être réglés avec l'argent reçu de l'emprunt inverse. Quel type de propriétés sont considérées comme admissibles? La plupart des types de biens sont éligibles notamment. Unités, maisons individuelles, maisons de ville et diverses maisons fabriquées. Comment fonctionne un prêt hypothécaire inversé diffèrent d'une deuxième hypothèque? Avec hypothèques conventionnelles Deuxièmement, vous devez effectuer des remboursements mensuels et, par conséquent vous devrez vous attendre à avoir des revenus suffisants pour répondre à de telles conditions. Toutefois, un prêt hypothécaire inversé diffère en autant qu'elle vous verse l'argent et ne vous oblige pas à avoir un revenu. Est-ce que le prêteur reprendre possession de ma maison si je vivre plus longtemps que la durée du prêt? Absolument pas, vous ne serez pas tenus de rembourser les prêts à condition de continuer à vivre dans la maison et que vous continuez de garder toute assurance et des taxes sur le d'accueil à jour. Qu'en est-il ma succession, vais-je avoir quelque chose à laisser à ma famille? Devriez-vous vendre votre maison ou si vous n'avez plus continuer à l'utiliser pour votre résidence principale, votre succession devra rembourser à votre prêteur de l'argent vous avez acquis de l'endos hypothèque, en plus de tous les autres droits et intérêts. Toutes les parts restantes dans votre maison, deviendra la propriété de vos héritiers. Combien peut-on s'attendre à avoir de ma maison? Cela dépendra de votre âge, les taux d'intérêt actuels, et une évaluation estimative de votre propriété ou les limites hypothèques FHA de votre région, selon le montant le moins élevé. En gros, le plus cher votre maison et plus on est âgé, plus vous pouvez emprunter. Quelles sont les méthodes de paiement? Vous avez un choix d'options sur la façon dont vous souhaitez recevoir votre argent d'un prêt hypothécaire inversé, vous pouvez l'avoir aussi une ligne de crédit, ou de l'une des options suivantes; Habituellement, l'option la plus populaire choisie par plus de 55 pour cent des emprunteurs est de prendre la ligne de crédit, ce qui leur permettra de se retirer de l'argent sur le montant du prêt, à tout moment donné. Comme dans toute chose à voir avec votre sécurité financière, vous devriez toujours faire preuve de prudence et de chercher autant d'information que vous pouvez à partir de sources multiples. |