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A 125% Deuxième hypothèque est une hypothèque 2ème dans laquelle le montant nominal du prêt est supérieure à la valeur de la propriété de 25%. Une propriété évaluée à 200,000 $ aurait un prêt de $ 250,000. Il s'agit d'une hypothèque type parfait pour les personnes ayant peu de fonds propres ou pas dans leur maison. Le prêt offre 125% de la valeur, diminué de la première hypothèque. Ce financement pourrait être utilisée pour la consolidation de dettes ou de combiner des hypothèques de premier et deuxième où les taux hypothécaires fixes ou les hypothèques à taux variable ou une combinaison des deux produits pour un coût mensuel supérieur puis le nouveau taux fixe sur le% 125 deuxième hypothèque. Les versements hypothécaires nouvelle diminution des paiements mensuels de rendement et donc économiser de l'argent que mai être utilisé sur d'intérêt plus élevé des paiements mensuels. Les fonds supplémentaires pourraient être utilisées pour la consolidation de projet de loi, la maison des prêts et des lignes de crédit renouvelable avec des taux d'intérêt ajustables lorsque les taux d'intérêt sont à la hausse. Une autre raison d'acquérir une seconde hypothèque de 125% est d'économiser de l'argent en payant hors taux d'intérêt élevé de la dette de carte de crédit. 125% hypothèques de second rang sont généralement des intérêts simples hypothèques à taux fixe. Alors que les taux de carte de crédit mai être aussi élevée que 21% et peut être ajusté à l'avenir, le taux fixe typique d'aujourd'hui se situe entre 6% et 7%. Un autre avantage de l'hypothèque à taux fixe est que les paiements sont toujours les mêmes qui rend plus facile la budgétisation par mois. Comment peut-il mon pointage de carte de crédit sur ma garantie d'un prêt et le taux d'intérêt sur le prêt? Les taux d'intérêt sur les prêts qui dépassent la valeur maximale de la propriété sont basées sur votre pointage de crédit. La capacité de refinancement des prêts hypothécaires d'intérêt élevés, avec un taux fixe de 125% à faible hypothèque de deuxième rang dépendra d'un score élevé de carte de crédit. Un score de plus de 750 seront nécessaires pour obtenir l'approbation d'un prêt hypothécaire de 125%. Une bonne cote de crédit est nécessaire, car le prêteur accorde plus d'argent alors il est l'équité dans la propriété. Un score de plus de 800 obtiendrez l'emprunteur d'un taux favorable. Les individus avec des scores de crédit de 620 ou moins aura du mal à trouver des prêteurs pour les prêts hypothécaires maximum. Si le prêteur est trouvé, le taux d'intérêt mai dépasser 9%. Accédants à la propriété devrait examiner un montant maximum d'hypothèque ou de choisir une hypothèque à taux fixe classique avec 20% en panne? Première fois aux acheteurs de maisons ne devraient considérer une hypothèque à taux fixe. Si les choses vont bien et les taux d'intérêt demeure le même ou baisse, l'emprunteur peut toujours envisager de refinancement de prêts hypothécaires à un type plus sophistiqué de l'hypothèque. |