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Les retraités doivent être assis sur jolie hypothèques devraient-ils pas? Après tout, ils devraient maintenant avoir terminé leurs paiements et être les seuls propriétaires de leur maison. Malheureusement, pour quelque 600.000 pensionnés ce n'est pas vrai - ils paient encore leur prêt hypothécaire, et pas seulement pour un couple d'années après la retraite. Par exemple, plus de 20.000 qui ont encore à atteindre le paiement final en sont à leur 80. Ajoutez à ceci avec la recherche de la Prudential qui révèle que près de 25% n'ont pas de fonds suffisants pour financer leur retraite, et il devient évident que certains des problèmes graves existent. Avoir à trouver les fonds nécessaires pour couvrir les paiements hypothécaires lorsque sur un revenu fixe signifie inévitablement que certains d'autres parties du coût de la vie ne sont pas couverts. Toutefois, de nombreux retraités se fera un plaisir d'être sur un revenu fixe, à condition qu'il soit fixé à un point situé sur le coût de la vie échelle! Lorsque l'on regarde la réalité d'un revenu qui est généralement augmenté chaque année, mais par une quantité mesquine qui n'a aucun rapport avec les augmentations de coûts dans leur ensemble (en particulier la taxe d'habitation), alors le véritable effet est de réduire les revenus. L'inflation prend aussi son tribut. Il est vrai qu'il est faible à l'heure actuelle, mais même à 2,5% par an, le pouvoir de dépenser d'une somme fixe est en baisse de presque ¼ en à peine 9 ans. Alors à quel saint se vouer? Il ya un peu de choix mais aucun d'entre eux sont particulièrement agréables au goût. Pour fournir des fonds pour un jour à leurs frais de subsistance, il est possible d'utiliser la maison pour garantir un nouveau prêt hypothécaire jusqu'à l'âge de 75 ans, mais les taux d'intérêt sont fixés à un niveau coûteuses. Il s'agit d'un itinéraire emprunté par de nombreux retraités qui ne voient pas d'autre issue à leurs problèmes, ou ne sont pas prêts à prendre de la complication d'autres méthodes. La concurrence sur le marché a débouché sur des produits plus souples sont disponibles, et une hypothèque à vie mai être un peu plus acceptable que cela ne semble être à première vue. Il a l'appel très positif qu'elle peut résoudre les problèmes sans la nécessité d'un déménagement, et mérite d'être étudié. Equity Release est une autre option qui permet au propriétaire d'éviter le besoin de bouger, même si il ya généralement des conditions qui doivent être remplies avant qu'un accord puisse être atteint. Par exemple, il est probable que la personne désireuse de libérer les fonds propres sur leur maison devra être supérieur à un âge minimal, et la maison elle-même devra dépasser une valeur minimale. Aussi la valeur de l'equity release sera seulement un pourcentage de la valeur des maisons et quelques mai trouver le chiffre d'être décevante. Vous auriez sans doute vous rendre la vie beaucoup plus facile lorsque vous la banque du prêt, mais ne vous attendez pas à vivre comme un roi! Un avantage de libérer l'équité, c'est que vous restez propriétaire d'une partie substantielle de la valeur de votre maison, et auront toujours l'argent qui vous pourrez laisser à votre famille. Beaucoup d'entre nous ont envisagé de prendre dans un locataire un logement à loyer sur une base de séjour. Cela peut bien travailler, mais beaucoup dépend de la locataire que vous obtenez. Prenant un étranger dans votre maison n'est pas facile, surtout si vous êtes de l'âge avancé, et exigeront une certaine donner et prendre des deux côtés. Néanmoins, plus de 15% des retraités considérerait cela comme un moyen de sortir de leurs problèmes financiers. Vous n'avez pas besoin d'examiner attentivement tous les aspects de la prise d'un pensionnaire. Parlez-en à votre centre des impôts d'établir ce que l'effet du supplément de recettes serait sur votre argent imposable. Aussi, si vous recevez des avantages que vous trouverez mai ainsi que le revenu supplémentaire a un effet sur vos droits. Si quelqu'un d'autre (comme un prestataire de services hypothécaires ou d'un assureur) a un intérêt dans votre maison, vous devez obtenir leur approbation avant de s'engager à rien. Il ne serait pas faire de mal d'avoir aussi un mot avec le Citizen Advice Bureau - ils donneraient des conseils judicieux, et peut vous diriger dans la bonne direction si vous avez besoin de plus amples informations. Si vous lisez ceci et vous êtes bien en deçà de «l'âge pensionné», vous devriez le prendre comme un avertissement - vous pourriez vous trouver dans cette position, sauf si vous enregistrez dur pour votre retraite et commencer à le faire sans délai. Si vous l'avez mise hors jusqu'à ce que vous avez 'ai plus de temps', vous devriez comprendre que le temps est glissant par et vous devez consulter un conseiller financier et faire bouger les choses sans plus tarder. |