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Les raisons sont variées et toutes peuvent être repris par le fait que les prêts hypothécaires traditionnels n'ont pas la souplesse que les prêts privés fonctionnalité. Privé Prêts hypothécaires: Le Concept Prêts hypothécaires privés sont généralement à court terme l'argent dur ou d'un actif à base de prêts. Généralement, ces prêts sont accordés en fonction de l'équité et la valeur des biens mis en garantie, et non sur le crédit de l'emprunteur. Les gens qui ne veulent pas s'engager dans des crédits classiques peuvent facilement profiter de prêts hypothécaires privés. Ces prêts sont une source de financement pour les investisseurs immobiliers professionnels qui souhaitent acquérir, réhabiliter, ou en espèces à l'équité des biens productifs de revenus. Prêts hypothécaires privés sont facilement transformés et éventuellement d'économiser beaucoup de temps. En outre, ceux-ci sont très sûrs, car ils représentent un maximum de 65% à 70% de la valeur estimative des biens productifs de revenus. Définitivement les taux d'intérêt des prêts hypothécaires privés sont plus élevés que leurs équivalents conventionnels. Par exemple, dans un taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires privés de 14% à 18% sont ajoutés à quatre à huit points. Ainsi, l'emprunteur ne paie plus de 20% par an. C'est une bonne affaire pour les prêteurs privés. D'autre part, les taux d'intérêt à un prêt hypothécaire ordinaire est très faible, variant de 7% à 10%. Mais la majorité du peuple scandaleusement semblent courir après les prêts hypothécaires privés, même si le taux d'intérêt est relativement plus élevé que celui des prêts classiques. Cela est dû au fait que les prêts hypothécaires privés sont plus accessibles. La souplesse du prêt Afin de trouver les raisons de la popularité croissante des prêts hypothécaires privés de nombreux motifs peuvent être notés. Tout d'abord, la manière rapide dans lequel l'agrément est manipulé. Alors qu'un prêt classique prend 45 à 90 jours pour le financement d'un prêt hypothécaire privé, peut facilement être consulté dans les 10 jours. En fait, les prêts conventionnels prennent plus de temps parce que les prêteurs institutionnels ont besoin d'obtenir une appréciation de la valeur de la propriété, effectuer un examen détaillé des antécédents de crédit de l'emprunteur, et soigneusement évaluer la situation financière actuelle de l'emprunteur. Mais les emprunts en termes privé, peuvent être rapidement accessibles, comme la propriété elle-même est le principal critère utilisé pour déterminer l'admissibilité aux prêts. En outre, le prêteur hypothécaire privé puisse prendre une décision dans les 24 heures suivant la réception de l'information, tandis que les prêts hypothécaires institutionnelles doivent être approuvés par un comité de prêt que mai rencontrer que deux fois par mois. Easy processus de demande est un autre point important qui explique pourquoi privés scores prêt hypothécaire plus élevé que celui des véhicules traditionnels. Les prêteurs hypothécaires privés trouvent généralement leurs décisions sur l'actif utilisé pour la garantie. Mais le manque d'un emprunteur d'une mise à jour les renseignements personnels financière serait nier ou au moins retarder l'approbation d'un prêt hypothécaire institutionnel. Un emprunteur mai sont pas admissibles à un prêt hypothécaire institutionnelle pour des raisons allant de la faible cote de crédit ou une dette trop. Prêteurs institutionnels sont concernés par la fois la valeur estimative du bien et l'emprunteur et du crédit immobilier. Cependant, les prêteurs hypothécaires privés ne s'occupent que de la valeur estimée, tant qu'elle représente un prix de marché équitable. |