|
Traditionnellement, les fournisseurs de prêts hypothécaires ont été réticentes à prêter aux travailleurs indépendants, préférant le risque plus faible de ceux d'équilibre, les revenus prouvable. Cette auto reste plus beaucoup de travailleurs les personnes ayant très peu de choix dans les prêteurs bien qu'ayant souvent des revenus très élevés. Cependant, avec une concurrence accrue dans les dernières années de nombreux prêteurs ont introduit des «prêts hypothécaires auto-certification». Certs Self (tels qu'ils sont connus dans le commerce) permettre au demandeur d'exposer leurs revenus, sans fournir aucune preuve supplémentaire de revenus. Parfois, tout ce qui est nécessaire, c'est une référence d'un expert-comptable de l'abordabilité. Ces prêts hypothécaires sont particulièrement adaptés pour les personnes dont les flux de revenus sont nombreux et variables. Combien puis-je emprunter et à quel taux Que dois-je faire maintenant? Combien puis-je emprunter et à quel taux? Les taux d'intérêt sont généralement un peu plus élevés pour les non inscrits ou les hypothèques cert soi à refléter le risque élevé associé pour le prêteur. Les statistiques montrent de petites entreprises ont plus de chances de faire faillite que les grandes, les plus établis de sorte que le taux d'intérêt reflètent cette Alors que de nombreux prêts hypothécaires statut de l'entreprise peut aller jusqu'à 95% sans frais de prêts plus élevés, la plupart des prêts hypothécaires cert auto exigent un acompte substantiel. Beaucoup de prêteurs cert meilleure auto ne prêtera pas plus de 85% du prix d'achat. Si ce niveau de prêt-valeur est dépassée, beaucoup vont diminuer, appliquer un taux d'intérêt plus élevé ou imposer un tarif plus élevé de prêts. Fournisseurs d'hypothèques prêter soit en fonction des multiples du bénéfice ou de plus en plus à des calculateurs d'abordabilité. Traditionnellement, trois fois votre revenu (moins engagements ordinaire) en dicter combien vous pourriez emprunter. Maintenant, il peut être jusqu'à sept ou huit. La chose importante à se poser est «Est-il abordable? Il est important de prendre en compte combien vos frais annexes seront les suivants: par exemple, le coût de fonctionnement de la maison, les assurances connexes. Que dois-je faire maintenant? Entrez en contact avec un courtier en hypothèques. Vous devez être financièrement très savvy pour être en mesure de satisfaire ce que de nombreux prêteurs auront besoin pour prouver votre statut. En outre, certains prêteurs ne traitent que des intermédiaires, de sorte que votre courtier sera en mesure de vous arranger avec un grand nombre de fournisseurs de prêts hypothécaires plus que vous pourriez via votre propre recherche. Considérons un prêt hypothécaire flexible. Elles vous permettent d'effectuer de paiements excédentaires ou insuffisants-même prendre des «vacances de paiement». Ces fonctionnalités peuvent être vitales pour les travailleurs indépendants les personnes qui l'expérience pics et les creux de leur revenu mensuel. Certains produits offrent également une facilité de retrait, où les fonctions de votre prêt hypothécaire comme un découvert bancaire: vous pouvez retirer de l'argent à partir de la valeur nette de votre maison jusqu'à une limite convenue. Les prêteurs qui offrent des prêts hypothécaires flexibles comprennent Nationwide, Bank of Scotland et Halifax. |