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Prêts amortissement négatif ont été réintroduites pour les propriétaires que les prêts ARM Option. Est-ce le cas de commercialisation hypothèques sournois ou ces valeurs offrent des prêts? Prenons une minute et regarder les deux côtés. Première permet de nous assurer de comprendre comment fonctionne l'amortissement négatif. Neg suis prêts sont uniques car elles offrent de bas paiements mensuels si l'intérêt est reporté et ajouté au solde de l'hypothèque chaque année. De toute évidence, rien n'est gratuit, afin que la banque, il sera de l'argent en pariant que vous gardez le prêt et de reporter les intérêts. Le neg h est une option de paiement sont prêt à taux ajustable qui est habituellement lié à la COFI, CODI ou l'indice de MTA. Les prêts sont mis en place avec des taux d'intérêt très bas, à partir de 1%. Évidemment, le% 1 n'est pas le taux d'intérêt réels à amorti pendant trente ans sur le prêt, mais plutôt le taux utilisé pour calculer le paiement minimum requis pour la première année. Le taux d'intérêt réels pratiqués sur le prêt, à compter du deuxième mois, est égal à l'indice majoré de la marge et ajuste chaque mois, dans les changements d'index. Le Pick a Prêts de paiement de l'offre 3 options de paiement: Paiement minimum requis - moins que l'intérêt dû est payé chaque mois avec les intérêts restant dus ne soient ajoutés au solde du capital qui augmente le solde du capital en circulation. Ceci est le paiement amortissement négatif Seul le paiement d'intérêts - Tout l'intérêt dû est payé mais pas de remboursement de la principale se produit et le solde impayé du principal reste le même. Principal et le paiement d'intérêts - les intérêts d'un mandant est versée chaque mois pour conclure le prêt entièrement amortis en 30 ou 40 ans. Lorsque l'équilibre sur une augmentation amortissement négatif de prêt à 110%, 115% ou 125% du solde initial, le prêt se transforme en un prêt-amortissement, l'amortissement au cours de la période restante de la durée de 30 ou 40 ans. A ce stade, vous n'avez plus 3 options de paiement que maintenant vous êtes dans la période de remboursement et sont tenus de refinancer ou de rembourser le capital entièrement amortis et le paiement des intérêts. Lorsqu'il examine un neg suis prêt Assurez-vous que vous savez ce que vous vous embarquez. Il s'agit d'un grand emprunt pour les investisseurs, les travailleurs indépendants et les personnes qui anticipent une hausse sensible des recettes. |