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Si vous avez remis à plus tard l'achat de votre maison parce que vous ne pouvez pas payer l'acompte, il ya des options qui s'offrent à vous pour vous aider à obtenir du financement. L'une de ces options est le soi-disant «prêt sur le dos», aussi appelé une hypothèque 80/20. Voici les bases que vous devez savoir pour vous aider à obtenir le financement dont vous avez besoin sans trop payer pour cela. La plupart des prêteurs traditionnels exigent un versement initial de 20 pour cent afin d'acheter une maison. Pour certaines personnes avec un flux de trésorerie limitées, cet acompte ne leur permet pas de posséder leur maison. Il existe des prêteurs qui vous finance sans acompte, mais vous mai être nécessaires pour des achats privés d'assurance d'hypothèques, et cette dépense pourrait ajouter des centaines de dollars au montant de votre versement mensuel. Private Mortgage Insurance (PMI) protège le prêteur hypothécaire de certaines pertes en raison de la forclusion. PMI ne fait rien pour le propriétaire, sauf grimper le montant du paiement mensuel. Piggyback prêts hypothécaires vous permettent d'emprunter sans un acompte et d'éviter de payer l'assurance hypothécaire privée. Parfois qualifiée de prêt pour compte d'autre part, ces prêts hypothécaires sont généralement structurés comme deux prêts auprès de prêteurs différents. L'option 80/20 signifie que vous devrez souscrire une hypothèque de 80 pour cent de l'achat d'une maison d'un prêteur, et les autres 20 pour cent d'un prêteur seconde. Quand vous contractez une hypothèque sur le dos, le taux d'intérêt sur le prêt de 20 pour cent le sera plus élevé parce que le prêteur assume un risque plus élevé pour le prêt. Vous pouvez en apprendre plus sur les options de votre prêt hypothécaire, notamment pour éviter des erreurs coûteuses, en inscrivant des hypothèques d'un guide gratuit. |