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Votre hypothèque sera l'un des plus gros investissements que vous faites. Choisir le bon type de prêt hypothécaire vous fera économiser beaucoup d'argent et maux de tête sur la route. Voici les bases de types de prêt hypothécaire. Prêts hypothécaires à taux ajustable Prêts hypothécaires à taux ajustables viennent généralement avec un très faible taux d'intérêt de lancement. Ce taux est uniquement valable pour une période de temps spécifiée dans le contrat de prêt. À la fin de la période de lancement du prêteur hypothécaire ajustera le taux d'intérêt et montant du paiement. Votre contrat de prêt sera spécifier des intervalles réguliers dont le prêteur vous ajustez votre taux d'intérêt et le montant du paiement mensuel. Prêts hypothécaires à taux ajustables venir avec un risque beaucoup plus important pour l'emprunteur, si vous avez un budget serré et peu de tolérance pour le risque financier, bâton avec une hypothèque à taux fixe taux d'intérêt. Taux d'intérêt fixe Prêts hypothécaires L'hypothèque la plus populaire est le traditionnel fixe de prêt de taux d'intérêt. Telle est la solution la plus sûre que votre paiement hypothécaire mensuel ne change pas pendant toute la durée de l'hypothèque. Si vous avez peu de tolérance pour le risque financier et que vous souhaitez un paiement hypothécaire qui ne change pas, c'est le prêt hypothécaire pour vous. Balloon Hypothèques Hypothèques ballon sont un outil utile pour les personnes qui ont besoin de financement à court terme avec un paiement mensuel abordable. À la fin de la période de prêt spécifié dans le contrat la totalité du solde devient exigible. Il existe des risques liés aux crédits hypothécaires ballon; si vous êtes incapable de payer le solde ou le refinancement du prêt que vous risquez de perdre votre maison. Jumbo Hypothèques Si vous avez besoin d'emprunter plus de $ 417,000 pour votre maison, vous mai nécessité de rechercher un financement auprès d'un prêteur hypothécaire jumbo. Les prêteurs hypothécaires traditionnelles ne prêtent que dans les limites établies par Freddie Mac et Fannie Mae. En 2006, cette limite est de $ 417,000. Jumbo prêts hypothécaires avec des taux d'intérêt plus élevés car il ya plus de risque pour le prêteur hypothécaire, ce qui aboutit à un montant nettement plus élevé paiement mensuel. A cause des dépenses supplémentaires liées aux prêts hypothécaires Jumbo il est important de faire vos devoirs |