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Quand un prêteur évalue votre demande de prêt un grand facteur qu'ils considèrent comme estimation de vos frais de logement. Cette dépense de logement est ventilé dans les domaines suivants: vos prêts hypothécaires de premier rang Premier prêt hypothécaire Il s'agit de la dépense mensuelle prévue de votre première hypothèque sur la propriété. Le prêteur utilise souvent un taux de «qualification» qui est un taux d'intérêt qu'ils utilisent dans leurs calculs pour voir si vous êtes admissible au paiement taille que vous recherchez. Le second prêt hypothécaire Ceci est le paiement mensuel sur votre deuxième prêt, si vous en avez un. Danger d'assurance Ceci est le paiement mensuel pour la politique sur les risques d'assurance sur la propriété. Cette police couvre le preneur d'assurance au cas où le bien est détruit ou endommagé. L'assurance hypothécaire Il s'agit d'un paiement d'assurance exigée par certains bailleurs de fonds lorsque le montant du prêt est très élevé en pourcentage de la valeur de la propriété. Lorsqu'un acheteur dépose pas ou un petit acompte au prêteur mai imputer cette somme additionnelle pour compenser leurs risques. Taxes foncières Ce sont les frais mensuels de la propriété charge annuelle d'impôts fonciers. Accession à la propriété cotisations à l'association Il s'agit de la cotisation mensuelle de l'association à la propriété, s'il y en a un. Ces cotisations peuvent être pour l'entretien des propriétés telles que la tonte de pelouse et entretien des terrains. Charges diverses Il s'agit de tout logement d'autres dépenses connexes. |