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Partout je vais les gens me demandent si je recommander des prêts hypothécaires option de paiement. J'ai été la vente de ces prêts en faveur de plus d'une décennie, mais j'ai été appelé alors prêts amortissement négatif. Vous recevez un paiement mensuel minime, et puis à la fin de l'année, l'hypothèque holding votre papier augmente le solde de votre hypothèque. Sur certains marchés à travers le pays, cela pourrait être très risqué de dire le moins. Pour être équitable, ces prêts ont évolué. Or les prêts de l'offre 3 options de paiement chaque mois. Les emprunteurs choisir entre le paiement entièrement indexés, le seul intérêt ou tout le monde le favori de la neg suis paiement. Ce prêt est également commercialisé habilement que le "Pick un remboursement de prêt." J'ai commencé à réaliser à quel point la popularité de ces prêts a augmenté au cours écrasante au cours des dernières années. Il ya des années qu'elle était populaire auprès des travailleurs indépendants qui avaient fréquemment des questions de trésorerie. Ces jours-ci, les agents immobiliers ont commencé tangage ces hypothèques, les prêts exotiques qui aident magiquement vous êtes admissible à une maison qui sert à être hors de votre gamme de prix. Depuis preneurs fermes ont été seulement regarder le versement initial pour l'neg am gens de paiement ont été tout d'un coup de qualification pour les millions de prêts en dollars qui étaient auparavant hors de leur ligue. À bien des égards ces prêts amortissement négatif ont créé un phénomène en Californie parce que le pourcentage de personnes ayant millions de dollars à domicile ont augmenté au cours Fives fois plus que les revenus au cours des dix dernières années. Bien sûr des sceptiques suggèrent que, dans cinq ans, lorsque plafond de paiement de ces gens qui disparaît, ils iront en forclusion. Je me demande si, allez-vous habiter dans cette maison à 5 ans. La plupart des propriétaires de maisons de jeunes dans le sud de la Californie vont très probablement se déplacer au moins une fois au cours des cinq prochaines années. Pour les emprunteurs qui ont encaissé dans nouvelle maison avec leurs capitaux gagnés pris une bonne décision avec l'ARM option de paiement. Ce prêt n'est pas à la personne timides ou la personne avec un revenu fixe et qui al'intention de rester dans leur maison indéfiniment. |