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Maintenant, nous tous qui avez quelque chose à voir avec le marché financier (même en tant que client / acheteur) ont entendu parler de l'hypothèque inversée terme. Mais combien d'entre nous savent vraiment tout son sens et les implications? La réponse n'est pas beaucoup. En termes simples, les hypothèques inversées sont un moyen très pratique pour accéder à un prêt en faisant usage de l'actif principal. Comme dans d'autres formes de crédit financier, les hypothèques inversées facilitent également la flexibilité sur le front des prix. L'équation d'un accord de prêt hypothécaire typique pourrait être défini comme «une dette en hausse, la baisse de fonds propres» et le prêt est habituellement donné contre votre maison ou tout autre bien d'autres notables. De nombreuses hypothèques normal, souvent qualifiée de «prêt hypothécaire en avant", implique que la personne qui cherche à bénéficier de prêts pour acheter la maison doit avoir sa revendication soutenue par une source régulière de revenus. L'hypothèque est accordée sur la base de la propriété et dans le cas de défauts de paiement, la propriété peut être happées par l'organisme de prêt. Sur la base de vos versements périodiques, votre équité dans la propriété jaillit d'une manière cohérente et après le paiement de l'hypothèque définitive, la propriété appartient entièrement à vous. Comme contre cette formule commune, pour se prévalant d'un prêt hypothécaire inversé, dossier de crédit une grande ou une source régulière de revenus n'est pas nécessaire. La prémisse de base est que la maison appartient à la personne qui a demandé un prêt. Le montant des prêts est également une fonction d'un critère certain âge. Plus âgés, la personne, heftier le montant du prêt pourrait être. Un prêt hypothécaire inversé diffère d'une hypothèque normale dans le sens que, contrairement aux hypothèques de l'avant, la dette augmente avec l'équité. Versements mensuels mécanisme n'est pas obligatoire et l'intérêt est ajouté au montant du prêt qui ronge votre équité. Si le prêt est fixé pour une période plus longue, vous mai devons une grande quantité à la date prévue pour hypothèque. Dans le cas d'une baisse du prix de la propriété, votre participation en capital mai diminuer. Un accord hypothèque inversée vous permet d'accéder à des fonds de trois façons --- un paiement forfaitaire unique, régulier avances mensuelles, ou d'un compte de crédit. En cas de décès de l'emprunteur, la vente sur les biens ou de l'emprunteur le déplacement hors de lui, il ya cette stricte condition que le montant du prêt doit être immédiatement remboursé. Les bailleurs de traite hypothèque inversée assurer une housse de protection pour eux-mêmes au moyen de droits comme l'échec dans le paiement de taxes foncières ou de la prime d'assurance habitation peut être facturé par défaut. Le prêteur détient également les droits d'entreprendre ces obligations de paiement et pour cela, le prêteur vous taillez vos progrès pour répondre à ces dépenses. Pour toute personne regardant un accord prêt hypothécaire inversé, il devient donc impératif de bien comprendre tous les termes et conditions spécifiés dans les documents de prêt avant d'aller de l'avant avec la transaction. |