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1. Le nombre de comptes de crédit Vous avez ouvert - Les prêteurs hypothécaires évaluent toujours le nombre de lignes de crédit ouverte qu'un demandeur d'hypothèque a. Ils analysent ensuite cette information pour déterminer le risque qu'ils seraient confrontés à un financement par l'hypothèque. Le prêteur hypothécaire va alors le projeter une situation hypothétique où le demandeur a versé le maximum sur l'ensemble de leurs lignes de crédit disponibles et en paient le minimum requis sur tous ces comptes. Cette information est ensuite pris en compte dans le rapport dette / revenu pour voir si la requérante serait toujours en mesure de payer l'hypothèque chaque mois. 2. Le nombre de comptes fermées, vous avez - Les prêteurs hypothécaires analyser les antécédents de crédit pour voir si il ya tout récemment fermé grandes lignes de crédit renouvelable avant de demander un prêt hypothécaire. Un rapport de solvabilité préciser exactement quand le compte a été fermé, ainsi que l'OMS a fait la demande de fermeture (le créancier ou l'emprunteur). Si un trop grand nombre de comptes de crédit ont été fermés dans le même temps, les prêteurs mai demander plus d'informations sur les raisons de ces fermetures. 3. Durée de l'emploi - Depuis la capacité à rembourser un prêt chaque mois est directement affecté par l'emploi d'un candidat, c'est l'une des principales préoccupations pour les prêteurs hypothécaires. Plus un emprunteur a occupé le même emploi, l'expérience, plus il aura avec sa fiche de paye hebdomadaire ou mensuelle. Inversement, un demandeur qui a récemment changé d'emploi mai sont pas encore habitués à la nouvelle échelle salariale, ou pour le chèque de paie de nouvelles déductions, etc Un emploi plus longtemps avec la même société implique aussi pour le prêteur que le demandeur est stable et fiable. D'un autre côté, un demandeur de prêt avec un historique d'emploi dispersées et seule une courte période de temps avec l'employeur actuel pourrait indiquer des problèmes potentiels dans l'avenir. Si un emprunteur change d'emploi plus fréquemment, il est probable que l'indemnisation de nouveaux emplois ne sera pas stable. |