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L'hypothèque à taux variable est un type de prêt qui sera garanti par une maison qui a un taux d'intérêt et le paiement mensuel qui varie. Ce taux variable en cédera une partie du taux d'intérêt du créancier pour le propriétaire. L'hypothèque à taux variable sera souvent utilisé dans les situations où les prêts à taux fixe sont difficiles à acquérir. Alors que l'emprunteur sera un avantage si le taux d'intérêt diminue, ils seront dans une situation désavantageuse si elle se lève. Dans des endroits comme le Royaume-Uni, il s'agit d'un type très courant de prêts hypothécaires, alors qu'elle n'est pas populaire dans d'autres pays. L'hypothèque à taux variable est excellente pour les propriétaires qui prévoient seulement de vivre dans leurs maisons pendant environ trois ans. Le taux d'intérêt sera généralement faible pour les trois à sept premières années, mais commencera à fluctuer après cette heure. Comme d'autres options hypothécaires, ce prêt permet au propriétaire de payer sur le principe de bonne heure, et ils n'ont pas à s'inquiéter de sanctions. Lorsque les paiements sont effectués sur le principe, il aidera à abaisser le montant total du prêt, et réduira le temps qui est nécessaire pour le rembourser. Beaucoup de propriétaires choisissent de payer la totalité du prêt une fois que le taux d'intérêt baisse à un niveau très bas, et c'est ce qu'on appelle le refinancement. Un des inconvénients aux prêts hypothécaires à taux variable, c'est qu'ils sont souvent vendus à des personnes qui ne sont pas habituées à traiter avec eux. Ces personnes ne seront pas rembourser les prêts dans les trois à sept ans, et sera soumis à la fluctuation des taux d'intérêts, qui s'élèvent souvent de façon substantielle. Aux États-Unis, certains de ces cas sont jugés comme des prêts prédateurs. Il existe un certain nombre de choses peuvent faire les consommateurs pour se protéger de la hausse des taux. Un plafond maximum des taux d'intérêt peut être défini qui ne fera que laisser les taux d'intérêt s'élever à un montant précis de chaque année, ou le taux d'intérêt peut être immobilisé pour une période de temps spécifique. Cela donnera le temps Propriétaire d'augmenter leurs revenus afin qu'ils puissent effectuer des paiements plus importants sur le principe. Le principal avantage de ce prêt est qu'il abaisse le coût des emprunts pour les premières années. Les propriétaires feront des économies sur les paiements mensuels, et il est excellent pour ceux qui prévoient de déménager dans une nouvelle maison dans les sept premières années. Cependant, il ya des risques à ce type de prêt hypothécaire qui doit être comprise. Si le propriétaire a des problèmes pour effectuer les paiements, ou se heurte à une crise financière, les taux seront finalement naissance, et le propriétaire qui ne peuvent pas effectuer des paiements mai perdent leur maison. Un terme que vous entendez les prêteurs parle, c'est de casquettes. Le capuchon peut être définie comme une clause qui fixera la plus forte variation possible pour le taux d'intérêt du prêt. Les propriétaires peuvent mettre en place un plafond sur leurs hypothèques, mais ils auront besoin pour faire une demande auprès du prêteur, que la PAC mai ne pas être présents sur les feuilles de taux qui sont présentés. |