Hausse des prix du carburant Real Estate Record

La valeur des ventes de l'immobilier résidentiel en Colombie-Britannique atteint un record de 37,8 milliards de dollars en 2006, en hausse de sept pour cent par rapport à 2005, grâce aux prix plus élevés des logements à une époque où le nombre de ventes a chuté.
En 2006, les agents immobiliers BC vendu près de 97.000 foyers par l'intermédiaire du réseau de commercialisation Canadian Real Estate Association, le Service inter-agences, a nine-per-cent drop à partir de 2005 le record de 106.000. Mais un 18 par augmentation d'un cent du prix moyen d'une maison dans la province - à partir de $ 332,137 à 390,760 $ - a porté la valeur des ventes à l'enregistrement.

La British Columbia Real Estate Association, qui représente la province dans les 12 conseils régionaux de l'immobilier, prévoit que le nombre des ventes à continuer à ralentir, pour tomber à 93600, ou par trois pour cent, en 2007. Toutefois, les prix devraient se maintenir la position à la hausse, bien qu'à un rythme plus lent.
"Le marché est certainement une tendance vers des conditions plus équilibré", BCREA économiste en chef Cameron Muir a déclaré dans une interview. «Soutenir le marché aujourd'hui sont certains principes de base assez solide. La croissance de l'emploi est forte, nous avons un chômage près de leurs creux record, nous avons des salaires dans de nombreux secteurs de plus en plus plusieurs fois le taux d'inflation, et nous avons assez de la migration bon de la province."

Dans le même temps, les taux hypothécaires devraient rester stables en 2007, Muir.
«La seule chose qui n'est pas aussi positif est le prix des maisons, at-il dit. "Certains acheteurs de maison se retrouvent sous pression, et par conséquent, nous sommes dans une compression des prix a conduit l'abordabilité. En conséquence, certains acheteurs potentiels se retrouvent incapables de se permettre d'acheter la maison qu'ils désirent."
Alors que le ralentissement de l'activité a commencé Juillet dernier, le nombre de ventes en 2006 était encore le deuxième sommet en importance, derrière lui qu'un record de 2005.

"Donc, il ya encore un nombre élevé de ventes à partir d'une perspective historique. C'est juste que nous ne sommes plus rampe jusqu'à cesse de nouveaux records de ventes de maisons dans la province», Muir.

Le marché le plus actif en 2006 a continué d'être la région de Vancouver, avec 36.479 ventes d'une valeur 18,6 milliards de dollars, comparativement à 42.222 ventes d'une valeur 18 milliards de dollars en 2005. That's a 13.6-per-drop cent en volume, mais a 3.4-per-augmentation d'un cent de la valeur.

Le plus lent du marché était de Powell River, qui avait seulement 293 ventes, en baisse de 30 pour cent entre les 421 ventes en 2005. La valeur de ces ventes ont aussi diminué, passant de 70,1 millions de dollars en 2005 à 60 millions de dollars, a 15-per-drop cent.

La plus forte augmentation d'activité a été dans le Nord de la Colombie-Britannique, qui comprend Prince George et Prince Rupert. Il ya les ventes ont augmenté de neuf pour cent, à 5609 à partir de 5130, avec la valeur des ventes en hausse de 31 pour cent.