|
Nous utilisons des prêts à l'amélioration maison parce qu'ils ont été créés pour nous aider à apporter des améliorations sur nos maisons que nous n'avons pas pu s'offrir autrement. Ces prêts peuvent être utilisés pour des choses comme l'ajout d'une pièce supplémentaire, en mettant dans une piscine pour notre famille pendant l'été, de refaire une cuisine ou une salle de bains, voire remplace l'ancien et le nouveau tapis. Ces sont des prêts garantis, ce qui signifie qu'une garantie est exigée, qui est habituellement basée sur l'équité en cours dans la maison. Afin de bénéficier de déductions fiscales, les améliorations doivent être sur la résidence principale de votre, et non sur les résidences secondaires, la location ou la propriété de vacances. Les taux d'intérêt sur votre prêt amélioration de l'habitat est généralement inférieur à d'autres prêts garantis, puisqu'il est réputé comme étant moins risquée et tend à améliorer la maison de l'emprunteur. Vous devez posséder votre maison ou être le financement de votre maison pour être admissible à un prêt de rénovation. Ces prêts sont destinés à vous aider à l'emprunteur ajouter des fonctionnalités supplémentaires à votre domicile. L'amélioration la plus populaire à domicile est une cuisine et salle de bains transformant, les choses mais d'autres tels que l'installation d'un nouveau toit, l'ajout d'un garage, ou d'installer une piscine sont souvent réalisées d'autres améliorations. Les deux types les plus courants des prêts amélioration de l'habitat sont disponibles; Prêts FHA Titre I Home Improvement Loans and Traditional Home Improvement Avec les deux, vous devez posséder ou être en train d'acheter la maison car il va être utilisé comme garantie pour le prêt. Lorsqu'on passe pour le prêt classique, vous devez avoir avoir important dans votre maison, généralement à la hausse de 20%. Votre équité en cours dans la maison, ainsi que celle créée par les améliorations, c'est votre garantie. Le prêteur obtient alors le prêt de prendre un privilège de premier ou deuxième. Habituellement, les prêts amélioration de l'habitat sont affectés pendant dix ans ou moins, mais certains prêteurs mai ont des programmes qui permettront d'aller jusqu'à 15 ans, en fonction de combien d'argent est emprunté. Tout comme les hypothèques, les intérêts versés sur votre emprunt est déductible des impôts. Le taux d'intérêt sur les crédits de rénovation domiciliaire est souvent considérablement plus bas que les prêts personnels, les prêteurs considèrent ces très risqué. Une FHA Titre I s'agit d'un prêt du gouvernement américain programme qui vous aide à améliorer ou à restaurer votre maison un peu comme un prêt conventionnel de rénovation domiciliaire. Ce programme peut être obtenu par le biais de divers prêteurs, généralement des banques. Certains types d'améliorations de luxe tels que les piscines et les foyers pour barbecue ne sont pas autorisés en vertu de ce prêt. Au titre I de prêts, vous n'êtes pas tenu d'avoir une valeur nette de votre maison en garantie. La durée du prêt peut aller jusqu'à 20 ans et vous pouvez avoir quelques problèmes de crédit passé, offrant vous avez montré de crédit acceptable récente. Sur les demandes de prêt inférieur à 7500 $, le prêteur ne prendra pas un privilège sur la maison. Les exigences sont moins sévères que les prêts au logement conventionnelles d'amélioration et de la rendre plus facile pour un plus grand nombre de propriétaires de maison à partager. Comme bonus, les intérêts payés sont déductibles d'impôt. |