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Parler avec des centaines d'églises dans les programmes de renforcement permet à un consultant en bâtiment de l'église de développer une vision unique, de réaliser la sagesse de l'Ecclésiaste où l'auteur dit: "il n'y a rien de nouveau sous le soleil." Bien que les impératifs de chaque église mai semblent uniques à eux, La réalité, c'est la plupart des Eglises face aux variations des mêmes défis, et bien faire les mêmes erreurs générale simplement parce qu'ils ne savent pas mieux. Projets de construction Eglise coûter des centaines de milliers ou de millions de dollars. Les erreurs peuvent avoir de graves conséquences financières. Erreurs dans un programme de construction peut être très coûteux, non seulement en termes d'argent, mais aussi par rapport à la fonctionnalité de l'installation terminée, la perte de confiance dans le leadership et l'unité dans le corps du Christ. Une grande partie des erreurs commises par les églises peuvent être résumées en une seule catégorie - le défaut de bien planifier leurs activités. L'église crée souvent un comité de vision ou de longue portée et comité de planification de tâches à présenter un plan à la congrégation. Malheureusement, même les mieux intentionnés des comités n'ont généralement pas l'expérience nécessaire pour planifier et exécuter un programme de renforcement d'une manière qui répond le mieux aux besoins et au budget de l'église. Je n'ai rien contre nos bénévoles dans les comités, il est injuste d'attendre de ces gens d'avoir la compétence unique et un savoir faire qui ne peut venir que par l'expérience. Les trois plus simples La construction des églises Mistakes Erreur # 1 - Défaut d'évaluer le coût Devant l'église décide ce qu'il veut ou de besoins, il doit d'abord déterminer ce qu'il peut se permettre. Un programme de construction a deux très réelles limitations physiques imposées au programme: la quantité de terres et de la somme d'argent d'une église a de disponible. De loin, l'erreur la plus commune dans les programmes de renforcement est une église d'entrer dans la conception d'un immeuble sans objectivement comprendre ses besoins et sans avoir un budget définitif. Erreur # 2 - échec à obtenir une aide extérieure Si l'église n'a pas d'expérience substantielle à la construction, où doit-elle tourner? Que ce soit pour une ressource confessionnel ou un consultant indépendant, l'Eglise a souvent besoin de regarder à l'extérieur des murs de l'église pour les sages conseils. Grâce à la sagesse est une maison construite, et par la compréhension, il est établi ... pour toi par les sages conseils doivent faire la guerre ton et dans la multitude des conseillers il ya la sécurité. Proverbes 24:3,6 Une fois que vous passez par un programme de construction, vous aurez une meilleure appréciation de la «guerre» de référence dans le proverbe précédent. Salomon, l'homme le plus sage qui ait jamais vécu, a réalisé la sagesse était seul ne remplace pas l'expérience, quand il se proposait de construire le Temple, l'une des premières choses qu'il a demandé au roi de Tyr a été pour un homme rusé ou habile (en fonction de traduction) pour faire le travail. Skill donné naissance à de l'expérience est une denrée précieuse. Si vous êtes aussi sage que Salomon, vous aussi vous demander de l'aide expérimentés. Un consultant externe peut fournir un procédé éprouvé et peut vous aider à déterminer objectivement la meilleure solution pour votre programme de construction. Erreur # 3 - Contracting Issues Lorsqu'il examine un programme de construction, de nombreuses églises en font l'une de leurs premières priorités à retenir les services d'un architecte, la conception / construction entreprise ou entrepreneur. Comme vous pourrez le lire dans les chapitres suivants, mai ce n'est pas la meilleure solution, comme l'Eglise le plus souvent a des devoirs importants à faire avant de franchir ce pas. Quand l'Église ne se contracte pour ces services, bien trop souvent la portée du contrat est trop large, trop vague ou comprend des éléments de l'église a vraiment pas besoin. Dit une autre manière, l'Église mai s'engageront pour plus qu'ils n'en ont besoin parce qu'ils ne savent pas encore ce dont ils ont besoin pour construire, ce qu'ils peuvent se permettre, quels services ils ont vraiment besoin et la façon de négocier efficacement les honoraires pour ces services. Le résultat final est l'église mai se trouver dans une entente contractuelle dont elle a besoin de changer ou d'annuler. Qui sont tous deux des situations qui peuvent être coûteux. Contractuelles appropriées permettra de réduire le passif à long terme de l'église, l'assurer n'engage que pour ce qu'il a besoin, et aider à réduire les coûts et les risques. Beaucoup d'églises se fier uniquement à un examen juridique des contrats. Tandis que le procureur devrait regarder dehors pour l'église intérêt juridique, ils sont rarement en mesure d'offrir aucune aide pour les aspects commerciaux de l'accord. Le procureur de mai ne pas avoir une expérience considérable avec les accords de construction et certaines mai ne pas comprendre les nuances des affaires d'église. Conventions standard pour les services d'architecture ou de contracter contiennent des options de votre église mai et n'ont pas besoin d'un langage ambigu qui semble toujours d'une certaine manière à se résoudre en faveur du vendeur. Obtenez de l'aide extérieure de quelqu'un d'expérimenté dans la négociation de ces types d'accords pour aider à minimiser vos coûts et de passif à long terme. Un point important à retenir Avez-vous jamais entendu le dicton, «Ne prenez jamais un couteau pour un échange de tirs?" C'est certainement brosse un tableau graphique du mot étant à la merci de quelqu'un de mieux "équipés". Voici quelque chose à se rappeler que je crois est vrai pour environ 95% des églises: Lorsque votre église commence à construire, à peu près tout le monde te parler, y compris les inspecteurs banquier, agent immobilier, architecte, constructeur, Département de la planification et le zonage des fonctionnaires seront tous en savoir plus sur ce que vous faites que vous. Certains d'entre eux essaieront de vous aider ... certains vont essayer de profiter de vous. Faire tout votre possible pour que les choses. |