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Propriétés immobilières Géorgie se traduire par des possibilités de fraude et d'appâts pour beaucoup d'individus sans scrupules essaient d'attirer les acheteurs potentiels et des victimes dans le paysage géorgien. De 2002 à 2005, la Géorgie est un topnotcher cohérent entre d'hypothèques et de cas réels de fraude immobilière aux Etats-Unis documentée par TPG ou du groupe Prieston. Il n'est donc pas surprenant que malgré la beauté des propriétés géorgien, le secteur immobilier de la Géorgie continue de subir des revers introduit par la fraude. Selon le Groupe de Prieston, une protection contre la fraude et le groupe de prévention, il ya un certain nombre de façons dont la fraude peut être commise. Les types d'opérations de fraude proie des investisseurs immobiliers Georgie, dont la fraude d'occupation, des vérifications louer faux, fraude d'évaluation, la fraude courtier, programmes d'investissement, et le vol d'identité. Parmi ceux-ci, 48% des demandes en provenance de Géorgie sont déposés à la fraude d'occupation. Elle survient quand un emprunteur hypothécaire déforme sciemment l'intention de vivre dans la propriété en un stratagème pour obtenir une baisse des taux hypothécaires. Il importe peu de savoir si l'emprunteur est le propriétaire de l'immeuble, un investisseur après les coûts de financement plus faibles, ou un escroc tentant d'échapper à la fraude. La fraude est encore la fraude, et le gouvernement géorgien locales milite pour des mesures plus sévères pour les fraudes de rang inférieur de l'État et de protéger son industrie de l'immobilier. L'Etat défend la Géorgie Residential Mortgage Fraud Act dont les noms relatant incorrectement, en omettant, et dénaturant les faits et les intentions dans les transactions immobilières comme des actes criminels. Félonie d'hypothèques de cette nature mérite une durée de 10 ans de prison et des amendes s'élevant à 100000 $. Bien qu'il n'y ait apprécier à l'échelle de la politique de la fraude hypothécaire, il ya certaines parties qui voient des problèmes dans la défense des politiques. Ils prétendent que les prêteurs ignorent les intentions frauduleuses des emprunteurs sont aussi pénalement responsables. Michael Brook, un spécialiste de la loi sur les hypothèques, les compteurs de la demande en déclarant une disposition d'ordre qui indique que les prêteurs sont autorisés à être accusés de plaider leur cause dans le cas où ils sont impliqués dans des cas de fraude. En plus des prêteurs, des évaluateurs, courtiers, agents immobiliers, et les investisseurs sont prévenus possible dans une affaire de fraude. Il affirme que la rigueur de la nouvelle politique fait de commettre des fraudes plus difficiles, qui décourage les contrevenants potentiels. Il affirme aussi que le passage par la Géorgie constitue un paradigme pour d'autres Etats. À l'heure actuelle plus de quatre Etats soutenant des lois similaires, et en Californie, un autre hotspot immobilier envisage d'adopter une politique similaire. La Géorgie Residential Mortgage Fraud Act continue d'dynamise le secteur immobilier de l'Etat. Malgré l'éventail des réactions concernant la nouvelle politique, il n'ya pas de doute que cela minimise les risques de fraude dans l'investissement dans des biens immobiliers en Géorgie. Enfin, les espoirs pour le rachat de la Géorgie comme hotspot fraude sont élevés dans un avenir proche. L'Etat espère que les investisseurs immobiliers plus réelle et la relance de son industrie. |