Un prêt de refinancement d'accueil peut prendre plusieurs formes. Il ya plusieurs options disponibles pour répondre à différents objectifs qu'une personne mai avoir. Rappelez-vous juste que ce qui va bien travailler pour certaines personnes, ne bénéficieront pas d'autres. Donc avant de choisir une option de refinancement de la maison, lisez à travers un rapide aperçu de quelques-unes des options les plus populaires s'offrent à vous. Évaluer votre situation financière et d'envisager ce que vous voulez gagner de refinancement de votre maison.
Refinancer votre hypothèque
De refinancement hypothécaire est en fait une deuxième hypothèque garantie par votre maison qui en vaut le coût de votre hypothèque initiale. Certains des avantages du refinancement hypothécaire, notamment, diminuer vos mensualités de remboursement, la baisse des intérêts, ou d'obtenir un supplément d'argent provenant des fonds propres de votre maison par des emprunts plus que vous devez sur votre prêt initial.
L'hypothèque inversée
Un prêt hypothécaire inversé est conçu pour les personnes âgées qui sont plus de 65 ans et actuellement propriétaires de leur propre maison. Ce type de prêt ne nécessite pas de remboursements à effectuer. Lorsque le propriétaire de la maison cesse, soit pour vivre ou se déplace hors de la maison, il est alors vendu et l'argent en circulation retourné à la banque. L'argent emprunté à partir de ces prêts peuvent être rémunérées selon un montant forfaitaire ou de versements réguliers petit.
Home Equity Loans
Un prêt sur valeur domiciliaire est conçu pour faire de l'argent à votre disposition qui est intégrée dans les capitaux propres de votre maison. Habituellement, une valeur nette du logement vous fournira un paiement ponctuel de trésorerie. Prêt participatif sont idéales pour ceux qui veulent améliorer leur foyer, rembourser les dettes de carte de crédit, le financement d'un collège ou l'éducation des enfants ont une somme d'argent fixe qu'ils veulent emprunter des capitaux propres de leurs maisons.
Ligne de crédit sur valeur domiciliaire
Lignes de crédit la valeur résidentielle sont comme une deuxième ligne de votre maison qui vous permet d'accéder à la souplesse de trésorerie, comme vous en avez besoin, et faire des remboursements de capital que vous choisissez. Lignes de crédit hypothécaire (HELOC) sont différentes de celles des prêts participatifs normale à domicile qui ne donnent généralement vous un paiement unique pour les projets de budget fixe.
5 Principales raisons Pourquoi les gens de refinancer leur demeure:
Accueil de refinancement est une option pour beaucoup de gens qui leur permettront de rembourser leur emprunt déjà existante avec l'argent d'un nouveau prêt. Le nouveau prêt de refinancement d'accueil sera garanti par les mêmes biens, votre famille d'accueil.
Il ya plusieurs raisons pour lesquelles les gens choisissent de refinancer leur maison, ainsi que de nombreuses options de refinancement différentes disponibles au choix. Donc avant de choisir un prêt de refinancement d'accueil, vous aurez besoin d'examiner soigneusement le type de prêt au logement que vous avez actuellement et de votre propre situation financière unique. Voici quelques-unes des raisons différentes pour lesquelles vous choisissez mai pour refinancer votre maison.
1. Refinancement de l'ARM, prêt à un taux fixe Hypothèque
Un prêt ARM, ou d'une hypothèque à taux variable, a des taux d'intérêt qui sont ajustés en fonction de l'économie ou des marchés actuels. Même si un prêt ARM peut être une excellente façon d'obtenir une baisse des taux d'intérêt, ils ont le risque de progression beaucoup plus élevé. Souvent, les gens choisissent de refinancer leurs logements en fonction des tendances actuelles du marché, si les taux d'intérêt est susceptible de changer dans un proche avenir à un taux qui est supérieur à un prêt de taux d'intérêt fixe, d'un refinancement de votre maison en un taux fixe mai être la solution la plus sûre pour vous.
Une autre chose que vous souhaitez mai à considérer lors du passage d'un prêt ARM pour une hypothèque à taux fixe est la quantité de temps que vous avez l'intention de rester dans votre maison. La règle d'or consiste à refinancer seulement à une hypothèque à taux fixe, si vous avez l'intention de rester dans votre maison pendant plus de sept ans.
2. Passer d'un taux fixe à un prêt ARM
Un prêt hypothécaire à taux fixe vous donne un taux d'intérêt fixe pendant la durée de votre prêt immobilier. Bien que cela soit considéré comme l'option la plus sûre, il est également l'option la plus coûteuse. Si l'économie est forte, les taux d'intérêt sur les prêts ARM sera très faible. Souvent, les gens choisissent de refinancer leur maison pour un prêt ARM pour obtenir une baisse des taux d'intérêt, qui fera baisser les remboursements mensuels et sauver des milliers de dollars tout en remboursant le prêt.
3. Accueil Refinancement des remboursements moindres
Même une baisse faible pourcentage de votre remboursement hypothécaire peut tout à fait baisser de façon considérable vos remboursements hypothécaires. Beaucoup de personnes choisissent de refinancer leur maison pour un nouveau prêt qui a un taux d'intérêt plus bas pour alléger le fardeau des remboursements élevés.
Une autre façon de diminuer vos mensualités est d'augmenter la durée de votre prêt hypothécaire. Par exemple, si votre prêt hypothécaire actuel est de 10 ans, vous allez payer des paiements plus élevés pour obtenir le prêt remboursé avant que ces 10 ans sont en place. Accueil par les termes de refinancement de prêts à 20 ans, vos paiements seront beaucoup plus faibles que vous avez 10 ans pour rembourser le prêt off.
Une autre façon que les taux d'intérêt peut être abaissé est de verser des intérêts seuls les remboursements. Comment fonctionne ce prêt est que vous êtes tenu de payer assez d'argent pour couvrir les intérêts de votre prêt hypothécaire chaque mois. En outre, vous pouvez effectuer des paiements au large du capital de votre prêt comme vous s'il vous plaît. Cette option rend votre prêt immobilier plus souple, surtout si vous voulez prendre une certaine pression hors de vous-même lors d'une situation difficile ou quand vous essayez de payer d'autres dettes hors tension.
4. S'y Extra Cash
Souvent, les gens choisissent de refinancer leur maison pour obtenir un accès aux capitaux immobilisés dans leurs foyers. L'équité est le montant d'argent qui reste après que tous les encours de la dette est couverte, telles que votre prêt hypothécaire actuel. Si vous avez décidé de payer les dettes, l'amélioration de financer un enfant faire des études collégiales ou à votre domicile, le refinancement d'une hypothèque en équivalence est une excellente option.
5. La consolidation de la dette
Souvent, lorsque des personnes tombent en montants graves de la dette, notamment des cartes de crédit, cartes privatives, prêts personnels ou les remboursements de financement de véhicules, le montant des intérêts qu'ils paient sur ces dettes, il est pratiquement impossible de les rembourser. Consolidation des prêts financés au moyen de votre valeur nette du logement sont généralement beaucoup plus faibles et de prendre la confusion des payeurs de nombreux remboursements différents.
