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Le recours à cesser de refinancement de verrouillage est une façon de se tortillant avec succès de l'épée de Damoclès de forclusion, qui engendre non seulement la confiscation des biens, mais aussi de notation financière. Foreclosure devient possible lorsque l'emprunteur ne parvient pas à faire des paiements au compte d'une mauvaise situation financière résultant de circonstances imprévues comme la mort du conjoint, perte d'emploi, de maladie, d'accident, divorce, etc Prudence financière, surmontée par des considérations de crédit personnelle de notation, nous contraint d'arrêter la forclusion à tout prix. L'emprunteur ne peut pas se gêner et d'ignorer l'éventualité, mais il / elle a à l'approche de la banque, qui est également le prêteur, et chercher des voies pour réparer la situation. Répondant favorablement à des plans crédibles pour réorganiser ses finances avec la perspective de rendre fou les paiements à l'épreuve, la banque pourrait faire amende honorable. Une façon est de refinancer le prêt hypothécaire actuel par une modification de l'hypothèque. Pour ce faire, la solvabilité de l'emprunteur est une condition pour la banque pour permettre le refinancement. La banque devrait être convaincu que le revenu actuel prendrait soin de paiement rapide de l'hypothèque pour lequel la modification de refinancement a été fourni. Modification de l'hypothèque par le refinancement est souhaitable lorsque l'emprunteur n'a pas moins de 30% du capital de la maison ou bien, si ce dernier est garantie. Plus d'équité signifie à plus long terme de l'échéance de l'hypothèque, ce qui entraîne des taux d'intérêt faible pour la modification de l'acte que les taux d'intérêt sur l'hypothèque initiale. Cela faciliterait sans heurts des paiements mensuels pour l'emprunteur, selon les termes de la refinancer, et être un soulagement bienvenu de la victime, qui était auparavant sous peine de forclusion. Refinancement de la dette est mutuellement bénéfique puisque l'emprunteur ne perdrait pas sa propriété et à la réputation et la banque n'aurait pas à entrer pour le dernier recours. Sinon, par acte tenant lieu de forclusion, la banque aurait dû prendre sur la propriété et le traiter comme un propriétaire immobilier. |