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La majorité des investisseurs pensent rarement à la forclusion de l'immobilier d'investissement si l'investissement hautement profitable qu'elle est. Pourquoi, parce que la plupart des gens n'ont pas le temps d'apprendre les secrets ou faire le travail de jambes à trouver des propriétés dans la forclusion, ou ils sont réticents à faire confiance à la forclusion investir annonces enchères en forclusion ou en vente par les prêteurs. RealtyTrac ™ (www.realtytrac.com), le marché en ligne pour les propriétés de verrouillage, a publié son rapport 2006, Mai-Colorado, la Géorgie, le Texas post taux les plus élevés. US verrouillage du marché Rapport montre 92746 biens entrant dans le pays un certain stade de forclusion, au cours du mois, une augmentation de moins de 2 pour cent à partir d'avril 2006, mais toujours une augmentation de 28 pour cent à partir de Mai 2005. Les résultats du rapport indiquent un taux national de forclusion d'un dépôt de forclusion pour tout 1247 ménages américains au cours du mois. RealtyTrac publie la base de données nationale plus vaste et la plus complète de pré-verrouillage du marché et les propriétés de forclusion, avec plus de 600,000 propriétés à partir de plus de 2.500 comtés à travers le pays, et est le fournisseur de données de verrouillage à MSN Real Estate, Yahoo! Real Estate, AOL Real Estate et Knight Ridder Online. Actuellement, il ya 13318 pré-éviction des propriétés dans le comté de Maricopa rapportés par Les experts prédisent saisies va augmenter à l'échelle nationale dans les prochains mois si le taux d'appréciation d'accueil restent lents. Cette prédiction de forclusion est le même dans toutes les régions du pays. L'économie ralentit, les gens perdent leur emploi et ils ne peuvent pas suivre les paiements hypothécaires. Des dizaines de milliers de personnes sont dans la première étape de perdre leur maison, pré-verrouillage du marché! Il ya trois étapes pour acheter une propriété saisie: • Pré-saisie d'enchères Foreclosure • • en achetant au prêteur après la vente de verrouillage • Une opportunité d'investissement quatrième est le rétablissement de prêt du propriétaire à la maison. Un permis d'agent immobilier, qui se spécialise dans les investissements de forclusion, développe des relations avec les investisseurs, ainsi, quand une maison est dans le pré-verrouillage, l'agent se tourne vers ces investisseurs, si le prêt ne peut être réintégré. Rétablissement de prêt de la propriétaire de la maison exige habituellement plusieurs milliers de dollars. Toutefois, ce type d'investir verrouillage maison peut être une partie de votre portefeuille, si vous connaissez les secrets ou que vous avez développé une bonne relation avec les courtiers en immeubles de forclusion. Réception d'un avis d'éviction, ne signifie pas propriétaire perdent automatiquement leur domicile. Satisfaction immobiliers a permis à de nombreux propriétaires de retirer leurs fonds propres a augmenté à payer ce qu'ils doivent ou de vendre la maison et de rembourser le prêt, en évitant une bataille de forclusion. Ceux qui ont déjà utilisé ou refinancé un prêt hypothécaire et y ont dépensé l'argent ou il n'ya pas suffisamment de fonds propres, n'ont pas une couverture contre la forclusion. Il est, également, a prédit que de nombreux propriétaires avec des prêts ARM sont confrontés à un difficile refinancer image. La Mortgage Bankers Association des rapports de l'Arizona près de 40 pour cent de tous les prêts au logement dans l'agglomération de Phoenix sont réglables. Au niveau national, environ 30 pour cent de toutes les hypothèques sont des armes. "Un nombre record de personnes attirées par des taux teaser faible au départ ont pris des hypothèques à taux variable qui sont les mettant en situation de vulnérabilité comme les taux augmentent," a déclaré Jay Luber, un vice-président par des prêts de First Home Horizon à Phoenix. Cela crée une occasion idéale pour l'investisseur a informé l'immobilier à venir à la rescousse du propriétaire en difficulté, et en même temps faire un bon rendement sur leur investissement. It's a win-win proposition. Vous, l'investisseur immobilier, peuvent aider le propriétaire sauver leur crédit et de faire un bon profit à la fois. C'est ce qu'on appelle pré-verrouillage investissement immobilier. «Pré-verrouillage du marché est l'endroit où le meilleur retour sur investissement peut être fait», déclare Don Myers, agent immobilier et de pré-verrouillage consultant au Département de l'Arizona Foreclosure Assistance, Inc, un organisme sans but lucratif, Tempe. AZ - -DonBMyers @ gmail.com Si un pré-investissement immobilier éviction sonne comme quelque chose que vous voulez en savoir plus à propos, voici une recommandation: «Communiquer avec un pré-verrouillage spécialiste de l'immobilier. À moins de connaître les secrets, il est difficile de trouver et de se déplacer assez rapidement pour prendre au rez de chaussée de la majorité des chances. Ne commettez pas l'erreur de dépenser des milliers sur les programmes offerts par la télévision pré-pitchmen forclusion », Myers a déclaré," un pré-verrouillage spécialiste effectue tout le travail des jambes et vous offre la possibilité d'investir ou de passer. Avec un vrai spécialiste de forclusion immobilier vous savez que vous êtes sur une base juridique solide dans tous les investissements. " Un agent immobilier et une licence professionnelle, qui se spécialise dans la forclusion, c'est le secret d'une forclusion investir succès. Spécialistes succession pré-verrouillage réel chercher de nouveaux investisseurs et que nouvel investisseur pourrait être vous. |