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Mars 1 est la date limite de dépôt annuel d'exonération d'impôt foncier en Floride. Cela comprend non seulement l'exemption d'établissement, mais aussi charitables, religieuses, éducatives exonérations scientifiques et littéraires, ainsi que la classification agricole. Voici quelques FAQs relatives aux exonérations de valeur de la Floride et les exceptions à l'imposition intégrale biens de valeur. Le bureau de l'évaluateur de la propriété dans chaque comté administre les économies d'impôt foncier sur les biens qui sont admissibles à des exemptions de la Floride. Propriétés admissibles sont celles qui sont détenues par une entité sans but lucratif et utilisés exclusivement ou principalement pour les qualifications des fins non lucratives. Si elle est utilisée exclusivement pour les fins admissibles, les candidats non éligibles à la dérogation mai à trouver les impôts sur la propriété complètement éliminé, indépendamment de sa valeur. Notez que sans but lucratif n'est pas synonyme de 501 C (3) la classification dans le cadre du gouvernement fédéral de l'Internal Revenue Code. Les deux exceptions à cette règle sont l'éducation et aux propriétés agricoles, qui sont examinés séparément ci-dessous. Propriétés d'éducation doivent être exploités par les établissements d'enseignement agréés. Si la propriété d'une entité à but lucratif, des économies d'impôt doivent être passés à l'opérateur de qualification de l'établissement d'enseignement afin d'être admissibles à une exemption. L'immeuble doit être utilisé exclusivement à prédominance non seulement à des fins éducatives dans le but de se qualifier. Cela dit, la structure d'être utilisé à des fins d'enseignement n'est pas encore construite, à la condition des mesures positives ont été prises pour préparer la propriété à des fins pédagogiques par le 1er Janvier de l'année fiscale. Consulter le comté de propriété de l'évaluateur ou d'un consultant de l'impôt foncier pour déterminer si un bien particulier se qualifie. La classification agricole n'est pas une exemption, mais une exception à l'imposition pleine valeur. Les avantages conférés mai de réduire les impôts sur la propriété agricole de façon si spectaculaire que le classement est fréquemment désigné comme une exemption. Afin de se qualifier, la terre doit être utilisé pour la bonne foi des fins commerciales agricoles au titre du 1er Janvier évaluation à jour. Parce que l'utilisation commerciale est requise, l'appropriation sans but lucratif n'est pas une exigence. Encore une fois, consultez le comté de propriété de l'évaluateur ou d'un consultant de l'impôt foncier pour déterminer si un bien particulier se qualifie. Pour une discussion plus complète de la classification agricole, allez à votre bibliothèque de droit local et consulter le chapitre 64 de la Floride impôt Matthew Bender's Service 2d, intitulé "Agriculture et autres Petites Maisons", que j'ai co-auteur. Autres catégories spéciales de biens en vertu de loi de la Floride sont des dispositifs de contrôle de la pollution, les terres de grande recharge en eau; servitudes de conservation, les terres écologiquement menacées, les terres utilisées à des fins récréatives ou à des fins parc lorsque les droits de développement des terres ont été emportées ou des restrictions de conservation ont été fait alliance, le renforcement des rénovations pour l'accessibilité aux handicapés physiques, les biens historiques utilisés à des fins commerciales ou de certains sans but lucratif; propriétés historiquement significative lorsque les droits de développement ont été transférés ou restrictions préservation historique a été fait alliance et minéraux, pétrole, gaz et autres droits de la subsurface (qui sont évalués séparément par le Les autres intérêts dans des terres). La date limite pour le dépôt de toutes les demandes d'exemption et de classification agricole est 1st Mars de chaque année. Gardez à l'esprit que votre déclaration par voie réception effective par l'évaluateur PAS propriété juste de diffusion. Le plus sûr moyen de prouver la date de dépôt est de fournir la main et de retenir une date-stamped copie ou par la poste avec accusé de réception. Je ne peux pas vous dire combien de dérogations ont été confisqués parce que le demandeur ne pouvait pas prouver le dépôt d'une demande en temps opportun. A bon entendeur, salut est suffisante. Enfin, disparus le 1er Mars date limite de dépôt n'est plus nécessairement fatale à votre réclamation. Réglementation de l'Etat prévoient désormais que le dépôt le plus tard Août Septembre ou sur une projection de circonstances atténuantes, à condition que vous déposez également une pétition de correction de valeur Conseil pour déclencher une audience concernant votre demande de circonstances atténuantes. Consultez un conseiller de l'impôt foncier si ces circonstances existent. Ne vous fiez pas simplement sur le comté de propriété de l'évaluateur dans de telles circonstances, car ils sont nombreux à se contente de déclarer que si vous n'avez pas été déposée par Mars 1st, vous avez manqué le délai réglementaire. Cette déclaration, tout juste, est loin d'être complète. |