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Si vous avez plus de 62 et propriétaire de votre maison unifamiliale, maison en rangée ou un condominium vous pourriez être admissible à une source fiable de revenu mensuel par le biais d'une hypothèque «inversée». Comme son nom l'indique, un "inverse" hypothèque est le contraire d'un "avant" (ou régulière) hypothèque. Des prêts hypothécaires ordinaires, vous remboursez le prêt par versements mensuels comme la valeur nette de votre propriété augmente avec chaque paiement. En prêt hypothécaire inversé, vous n'avez pas de paiements mensuels à apporter à l'organisme prêteur. Mais comme vous dépensez de l'argent hypothécaires pour des vacances, de rénovation ou pour toute autre raison personnelle, la valeur nette de votre maison diminue jusqu'à ce que l'équité est à gauche. Le montant emprunté est remboursé lorsque le titulaire de l'hypothèque décède ou se déplace hors de la résidence principale. L'hypothèque inversée est versée à l'emprunteur, soit en tant que somme forfaitaire, tous les mois «ligne de crédit", ou une combinaison des deux. Fannie Mae, le plus important de la nation grossiste hypothécaire, a un programme spécial de prêt hypothécaire inversé Called Home Keeper. Home Keeper permet aux personnes âgées propriétaires pour acheter une nouvelle maison, même si elles n'ont pas les liquidités suffisantes. Ce programme permet d'utiliser la valeur nette de la nouvelle Chambre comme «hypothèque inversée» de la sécurité. Par exemple, disons que vous avez 70 ans, vous avez vendu votre maison existante pour 200.000 $ et empoché 150.000 dollars en capitaux propres, après le remboursement de votre dette hypothécaire $ 50,000. Si vous souhaitez acheter une autre maison en Floride qui coûte encore 200.000 dollars, mais ne veulent pas prendre une nouvelle hypothèque $ 50,000 première fois, vous pouvez le faire si vous êtes admissible à un programme de Fannie Mae's Keeper Home. En se retirant de trésorerie contrepartie des capitaux propres de la nouvelle propriété, vous pouvez entrer dans votre nouvelle maison sans un "avant" hypothèque. Consultez votre courtier en hypothèques ou de conseil en immobilier d'apprendre les nombreuses façons dont vous pouvez tirer le meilleur de l'équité de votre maison dans votre troisième âge. -------------------------------------------------- -------------------- |