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Ratios d'endettement et le revenu expliquaient Les prêteurs fondamentalement vous mesurer à un niveau de base de deux facteurs: -votre revenu -votre charge de la dette Votre revenu peut être analysée en examinant le revenu de vos deux dernières années ». Ceci afin que le prêteur peut voir quelle est la stabilité de votre revenu a été. Une hausse soudaine de votre indemnité de mai le mois dernier de vous donner un revenu courant élevé, mais le prêteur mai escompte un peu. Aussi, si vous êtes à la Commission le prêteur aura besoin de voir comment vos revenus de commissions ont été au fil du temps. Votre charge de la dette est une projection de votre dette en cours et des charges hypothécaires avenir. Cette charge de la dette comprend les frais récurrents mensuels de la dette - la dette de carte de crédit, paiements d'auto, la pension alimentaire obligatoire, etc Le prêteur mai ne pas inclure certaines de vos dettes mensuelles si elle est sur le point d'être payé. Par exemple, un prêteur mai égard ignorer votre paiement de voiture en cours si vous le rembourser complètement dans les deux mois. La charge de la dette des facteurs prêteur peut aussi exclure de la dette qui sera payée en un refinancement. Par exemple, si votre refinancer paiera de 30.000 $ de dette de carte de crédit et 10.000 dollars en un prêt-auto, alors ces versements mensuels ne seront pas pris en compte car ils seront payé dans le cadre du refinancement. Gardez à l'esprit que de nombreuses fois les contrôles à vos créanciers afin de rembourser votre dette sont créés dans le cadre de l'opération et vous mai n'ont d'autre choix que de payer certaines dettes hors tension. Si vous êtes co-signé le prêt de quelqu'un d'autre et le prêteur veut le payer alors vous mai voulez aller à un autre prêteur. Ratio dette / revenu constitue une mesure du rapport de vos paiements mensuels relatifs aux dettes à votre revenu imposable mensuel. Si le total de vos versements mensuels est de 3000 $ par mois et votre revenu imposable est de 10,000 $ alors votre ratio dette / revenu est de 30%. De nombreux prêteurs utilisent une combinaison de deux mesures de votre dette - avec et sans l'hypothèque. Il ya un niveau maximum de la dette globale, et un sous-ensemble de cela est le niveau maximum de la dette hypothécaire. Les ratios de la dette et le revenu - How To Work This Différents prêteurs ont des orientations différentes. Certains vont permettre à un ratio dette / revenu de 55%. Certains ne fera que permettre à un ratio dette / revenu de 38%. Chaque prêteur est différent. Si vous voulez un prêt plus important d'un prêteur est disposé à fournir, utilisez un autre prêteur qui permet un endettement plus élevé par rapport au revenu. Gardez à l'esprit que de nombreux prêts sont "prêts dit« lorsque vous ne disposez que d'indiquer vos revenus, pas le prouver. Votre «revenu déclaré» doivent aller de pair avec le titre de votre emploi. Si vous êtes un jardinier revendiquant un $ 25.000 par mois en revenu, le prêteur mai pas à le croire. Ce que l'on prêteur vous permettent d'affirmer que votre revenu est très différent de ce qu'un autre prêteur. Tout simplement parce que un seul prêteur rejette votre demande en fonction de votre revenu déclaré ne signifie pas un autre prêteur. |