Nous avons les exemples suivants rapide pour vous aider:
œfigure le nouveau versement sur votre refinancer
œcompare vos mensualités actuelles sur votre nouveau après votre refinancer
Cet exemple de prêts hypothécaires est d'environ un refinancement d'une résidence unifamiliale.
SCÉNARIO DE PRÊT HYPOTHÉCAIRE
-La propriété est occupée par le propriétaire.
-Cette propriété est une valeur d'environ 601,000 $.
-Les hypothèques en cours sur cette propriété est $ 460,000.
-Cela nous donne un ratio prêt / valeur de 77%.
-Ce emprunteur FICO score est de 644.
-Leur taux d'intérêt actuel est de 6,61%.
-Le terme du prêt actuel est de 30 ans.
-L'emprunteur dispose d'un paiement mensuel actuel de 2941 $.
-Ce prêt est un prêt du revenu déclaré.
-Les emprunteurs veulent encaisser au moins 20.000 $.
-Estimation de leur frais de clôture des prêts hypothécaires (peut inclure les taxes foncières, taxe de dépôt fiduciaire, etc) sont de 5000 $.
-Cela fait de leur taille après le nouveau prêt de refinancement $ 485,000.
-Leur nouveau taux d'intérêt des prêts est 6,11%.
-Leur nouvel emprunt a une durée de 40 ans.
REFINANCEMENT DE PAIEMENT Size Calculator
Pour trouver le nouveau paiement sur ce refinancement nous allons utiliser l ' "exemple Taille de paiement Refinance Calculator' ci-dessous.
Voici comment le refinancement va changer votre paiement mensuel.
-Le montant du nouveau prêt après le refinancement est $ 485,000.
-Le nouveau taux d'intérêt des prêts est 6,11%.
-Leur nouvel emprunt a une durée de 40 ans.
-Les nouvelles lignes régulières de paiement hypothécaire mensuel est de 2705 $.
-Le paiement annuel total avec ce nouveau prêt hypothécaire est: 32466 $.
-Si vous choisissez de faire un seul intérêt du prêt les mensualités sont 2469 $.
-Le paiement annuel total avec un intérêt seulement prêt hypothécaire est 29629 $.
-Vos économies annuelles avec un prêt hypothécaire d'intérêt seulement 2,837 $.
CHANGEMENT DE REFINANCEMENT DE PAIEMENT
Pour comparer votre prêt en cours avec un refinancement sur votre propriété, nous allons utiliser l ' "exemple de refinancement du seuil de rentabilité Calculator' ci-dessous.
Si vous contractez un montant considérable d'argent de votre propriété alors parfois vos paiements mensuels ne diminuent, mais à la trésorerie Out, vous pouvez toujours donner un sens global.
-Le solde du prêt en cours est $ 460,000.
-La durée du prêt est en cours dans les années 30.
-Le taux d'intérêt actuel est de 6,61%.
-Le paiement mensuelle actuelle est de 2941 $.
Voici le refinancement de la comparaison de paiement:
-La trésorerie totale occupée par l'intermédiaire du refinancement est de 20,000 $.
-Les coûts de fermeture totale des prêts sont de 5000 $.
-Le solde du prêt en cours est $ 460,000.
-Le solde de l'emprunt nouveau, après le refinancement sera 485,000 $.
-Leur nouvel emprunt a une durée de 40 ans.
-Le nouveau taux d'intérêt sera 6,11%.
-Le nouveau paiement mensuel sera 2705 $.
-Le changement dans les paiements mensuels après le refinancement sera -235.
