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Obtenir une appréciation sur une maison est un aspect fondamental de faire un achat. Bien que les évaluations sont certainement utiles, vous ne devriez pas mettre trop d'importance en eux. Ne vous fiez pas excessifs en matière d'évaluation Une évaluation est une évaluation d'une propriété par un évaluateur indépendant. L'évaluateur effectue une évaluation de la maison, estime que le foyer en comparaison à d'autres de type comparable et ainsi de suite. Une fois terminé, l'évaluateur émet alors une valeur évaluation écrite de la maison. De nombreux acheteurs de l'hypothèse de l'évaluation est la vraie valeur de la maison, maintenant et à l'avenir. Cela peut être une hypothèse dangereuse. Premièrement, les évaluations sont limitées par quelque chose de connu comme un moment dans le temps. L'évaluation fait aujourd'hui, mai ne pas être tout à fait pertinent d'un mois ou deux plus tard. Si une propriété a été mis sur le marché pendant quelques mois, l'appréciation mai reflète pas un ralentissement du marché. Ceci, à son tour, désigne la valeur d'expertise est en fait supérieure à celle du marché actuel de soutien. Les acheteurs de maison rencontrez des problèmes, lorsque cela se produit, car ils mettent trop de valeur à l'évaluation. Un vendeur sera souvent la liste de la maison inférieur au montant évalué et les acheteurs vont penser qu'ils obtiennent un accord. En réalité, ils ne sont pas et mai effectivement payer plus qu'une nouvelle évaluation serait de soutien. Les plus âgés, l'appréciation, la valeur inférieure, vous devez mettre. La plupart des acheteurs de maisons assumer un évaluateur inspecte la maison pour les défauts et les remises à la valeur de la maison en conséquence. Ce n'est pas vraiment le cas. L'évaluateur ne se débrouille pas vraiment une inspection de la maison critique. En fait, le contrat de l'évaluateur et / ou un rapport contient généralement une clause de non responsabilité long par lequel l'évaluateur couvre son derriere en notant qu'il assume la propriété est en bon état et n'est pas responsable si elle n'est pas. De toute évidence, cela doit vous faire peur. Ceci, bien sûr, c'est pourquoi vous devez exiger une inspection de la maison pour tout bien vous faire une offre sur. Une évaluation est une partie solide de l'équation lorsque l'on considère achat d'une maison. Il ne s'agit pas, cependant, la pièce de résistance lors de l'évaluation des biens. |