|
Les gens travaillent sans relâche pour susciter l'intérêt dans une maison qu'ils essaient de vendre. Une fois qu'ils obtiennent une offre, cependant, ils ne sont souvent pas sûr de savoir comment l'évaluer. L'évaluation de l'offre pour la maison Vous avez lu tous les livres sous le soleil. Vous avez lu des articles plus Internet que vous pouvez imaginer. Vous avez nettoyé votre maison, fait des réparations et d'éteindre votre marketing. À ce stade, vous vous sentez comme vous êtes un expert dans le processus. Tout à coup, vous obtenez une offre sur la propriété. Et maintenant? La première chose à faire est de se détendre. Ne commettez pas l'erreur de se précipiter pour l'évaluer. Une offre n'est que cela - une offre. Il a éventualités et toutes sortes de quarks peu en elle. Bien que vous ayez vécu dans la maison pendant une longue période de temps, vous devez vous réalisez vous trouvez dans une transaction commerciale. Une fois que vous avez saisi votre souffle, il est temps de considérer l'offre. Le premier problème est toujours le prix proposé achat. Le prix ne sera jamais ce que vous demandez dans l'annonce. Il sera inférieur au nombre, peut-être scandaleusement bas. A ce stade, vous mai ressentir l'envie de prendre le téléphone et donner à l'acheteur d'un morceau de votre esprit. Ne pas! Il s'agit d'une transaction commerciale. L'acheteur est simplement jeter dehors un peu d'appât pour voir si vous allez à mordre. Si vous le faites, ils obtiennent beaucoup. Si vous n'êtes pas, ils vont évaluer les contre-offre que vous faites. Si vous n'êtes pas à l'encontre, ils peuvent toujours présenter une offre plus élevée. Rappelez-vous, il s'agit d'une opération commerciale, pas une atteinte à votre fierté! Un deuxième problème concerne les objets de la maison de l'acheteur mai désirez inclure dans la vente. J'ai vu des bagarres éclatent sur une lampe qui feraient rougir un motard. Peut-être que la lampe est un héritage que vous ne pouvez pas vivre avec, mais il est probablement pas. Vous seul pouvez décider à quel point il est et s'il vaut la peine de perdre la vente, mais essayez d'être objective et cohérente lors de la décision. Oui, il a été un feu de fidèles, mais vraiment maintenant ... Après cela, vous devez évaluer les coûts supplémentaires liés à l'offre. L'acheteur mai voulez allocations pour la peinture et ainsi de suite. Il est généralement assez facile à contourner vos émotions sur celui-ci, mais vous avez besoin de faire quelques calculs financiers de base. Prenez le prix offert et de soustraire tous les coûts des transactions. Celui que vous avez les revenus nets, le comparer à la ligne de fond sur le moment où vous avez décidé de vous d'abord décidé de vendre. Cela vous dira si c'est une offre que vous devriez accepter. Les propriétaires obtiennent souvent tellement concentrés sur le processus de vente, qu'ils sont pris au dépourvu quand une offre roule effectivement po Stick à vos armes sur vos résultats et vous devriez être bien. |