Conseils sur Propriétés Investir En Malaisie
Si vous êtes étranger, et prévoient d'investir dans une propriété en Malaisie, voici quelques conseils qui vous seront utiles.
Le financement de votre propriété
En tant qu'étranger, vous êtes autorisé à emprunter jusqu'à 70%. Dans la plupart des cas, les banques sont plus que disposés à financer votre achat de 50% du prix de votre propriété.
Restriction dans l'écoulement de vos biens
Vous n'êtes pas autorisés à vendre votre propriété à moins de 3 ans à compter de la date de votre achat.
Nombre d'unités que vous pouvez posséder en Malaisie
En tant qu'étranger, vous êtes seulement autorisé à détenir plus 2 propriétés. Si vous avez l'intention d'acheter une propriété de tiers, vous devrez faire appel au Comité de l'investissement étranger et de fournir une raison valable pour l'achat tiers. Il n'ya aucune garantie que votre appel ne sera accordée.
Envoi d'argent en Malaisie
Si vous avez l'intention d'acheter ou avez acheté une propriété en Malaisie, vous êtes autorisé à ouvrir un compte en banque de verser les fonds de votre pays de domiciliation pour but de payer pour la propriété.
L'imposition de votre propriété
Si vous avez l'intention de céder votre propriété dans les 5 ans après la date de votre achat, vous serez imposé à 30% des gains seulement. Si vous disposez de votre propriété après la 6ème année de votre achat, vous serez imposé sur les 5% de vos gains.
Prix d'achat minimal autorisé à acheter
En tant qu'étranger, vous êtes autorisé à acheter une propriété Ringgit coûtant plus de 150.000. Dans certains États comme la Johor, Melaka et Penang, le prix d'achat de l'immeuble doit être plus que Ringgit 250.000.
Types de propriétés que vous êtes autorisé à l'achat
Vous êtes autorisé à acheter des appartements résidentiels, des condominiums, appartements de service et a atterri propriétés telles que la terrasse, semi-détachées et bungalows.
Frais impliquées dans l'achat d'une propriété
Vous êtes tenu de payer les frais juridiques et les débours pour la préparation de la vente et la convention d'achat whichis un pourcentage de la valeur de la propriété. Si vous prévoyez de prendre la place du financement d'une banque, vous devrez payer des frais juridiques et les débours pour la préparation des documents de prêt.
Ce ne sont là certaines des informations utiles qui
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