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Brian et triste histoire de Jenny Recherche de biens immobiliers à l'étranger Brian et Jenny est arrivée à la Costa Blanca, à trouver leur espagnole sur la propriété, leur lieu de rêve au soleil. Ils ont rencontré Madame Elesha à Torrevieja. Pauvre Brian. Son enthousiasme pour sa vocation était écrasante. Le magasin était plein de personnel et bourdonne de clients, dont certains ont été débordant de grâce pour recevoir un service de si merveilleux. L'un de ces était un Geordie costaud avec une croissance jours 2 sur son visage et à la croissance de plusieurs semaines sur le ventre de la bière. Il était venu jusqu'à la Madame et la remercia abondamment pendant l'entrevue de Brian. Tout cela fait Brian et Jenny et enthousiastes à l'aise dans leur nouvel environnement. Elisha lu son livre, la recherche de propriétés de terres, s'éloignant de la foule pour ses nouveaux clients. Ayant fait quelques suggestions qui ont tous accepté d'aller chercher à environ 10 Inland Properties dès le lendemain. Brian et Jenny se retira dans la ville voisine, et leur bar favori et passé une merveilleuse soirée de détente sous le soleil du soir qui était Guadamar. Toutefois, ces Brian ne l'intéressait pas trop, car il voulait l'isolement et la vie privée et son propre Espagnol Villa situé dans des hectares d'arbres citron! Ils ont passé toute la journée de randonnée autour de la zone à la recherche espagnole sur la propriété à vendre. Une grande partie de l'attention dont elle avait besoin et ils étaient un peu fatigués, même s'ils avaient bénéficié d'un repas décent. Maintenant, ils étaient prêts à revenir au sein de l'Hôtel pour un apéritif bien mérité espagnol mais, bien sûr, vous avez probablement deviné, quand ils sont arrivés à la dernière propriété, c'était une autre histoire! Après avoir montré eux beaucoup d'espagnole sur la propriété à bas prix dans le besoin de rénovation, elle avait sauvé à celui-ci pour durer. Ils sont désormais habitués à voir ce qu'il n'aimait pas et avait rétrogradé le rêve en une certaine forme de réalité. Mais ici, c'était, ensemble dans des oliviers et citronniers, s'étendant à environ 5 hectares une villa espagnole qui auraient besoin de quelques travaux pour la mise à niveau, mais simplement de cocher toutes leurs boîtes. Leur budget était 200K et ce fut 22Ko sur le dessus. Brian a essayé de marchander, mais elle était impassible. Brian et Jenny ont immédiatement été engagés à cette propriété et l'agent l'a senti. Elle savait qu'elle avait planté tous le droit de graines psychologique en montrant une propriété ayant besoin de beaucoup de travail et a maintenant montré leur ce qu'elle savait, qu'ils voulaient vraiment. Brian et Jenny a commis l'erreur classique de montrer leur enthousiasme énorme pour cette propriété au lieu de la jouer cool et peu conciliants. Tellement pris qu'ils étaient, avec Mme Elisha qu'il a agi tout à fait naturellement et affiché leurs émotions sur leurs manches. "Venez au bureau demain elle proclamé et nous en discuterons plus loin!" Brian et Jenny ont été ravis et enthousiasmés par la perspective de posséder leur propriété en Espagne, ils avaient une très bonne nuit et déboulaient dans le bureau le lendemain matin, un peu éméché. «Maintenant, que pensez-vous at-elle demandé, tout en sachant déjà la réponse. Brian lui dit ce qu'elle voulait entendre, il a été un peu plus haut, mais ils le voulaient et ils pouvaient se le permettre. Elle les avait dans la paume de sa main, dans un environnement où ils trouvèrent à la fois professionnelle et rassurante, mais ils n'étaient pas prêts pour ce qui est arrivé ensuite. Le membre de phrase «J'ai besoin d'un dépôt maintenant" semblait rouler au large de la langue assez mollement, mais encore débarquées avec un peu d'une gifle à partir d'un poisson frais sur le visage de Brian. Il y avait là des prises. Apparemment, il y avait un autre couple intéressé par les biens qu'ils avaient vu hier, et ils étaient prêts à l'acheter par un autre agent. Elsiha leur a dit qu'elle n'avait trouvé que ce que le matin même. Toutefois, un dépôt de 20K maintenant, serait-il sécuritaire pour elles, mais il aurait besoin d'être aujourd'hui et en espèces pour conclure l'affaire. Maintenant, je n'ai jamais vraiment travaillé celle-là, mais apparemment le soleil joue un grand rôle dans le processus de décision des Européens du Nord lors de l'achat de la propriété d'outre-mer sous des cieux ensoleillés de la Méditerranée. Au Royaume-Uni, ils ne l'auraient pas envisagée mais dans la chaleur d'un matin de l'espagnol ils ont pensé qu'il était tout à fait une chose normale en Espagne! Sans hésitation ou une déviation, ils s'en allèrent à la Banque pour organiser les liquidités dans la crainte de perdre leur maison de rêve dans le Soleil. Avec un mélange de transferts et cartes de crédit, ils ont élaboré le butin par 5pm ce jour-là tout un exploit pour Brian et Jenny. Ils sont retournés au bureau de l'agent pour trouver une scène animée, Brian serrait son sac un peu nerveux, et en regardant autour pour plus de cette zone de confort d'hier. N'était-ce pas que le Geordie bohu assis à l'arrière du bureau de boire du café et bavarder à l'un des collaborateurs? Brian pouvais pas me concentrer, mais la Madame avait repéré, lui et son sac. «Avez-vous un avocat ou doit-je un organiser pour vous?" Il s'agit davantage d'une commande plutôt qu'une question. Brian et Jenny ne connaissais aucun des avocats là-bas. Pourquoi devraient-ils? Soulagé que Elisée a pu organiser de telles choses en quelques minutes était assez bon pour Brian, et il a dûment signé un document en espagnol qui dit Elisée était une instruction à l'avocat qu'elle avait recommandé à agir en leur nom. Boissons a pris la forme de la section locale Cava (vin mousseux espagnol) et plusieurs verres sont consommés dans la excités et inculpé atmosphère. Au cours de la conversation Brian a demandé quand le solde des sommes d'argent devait être payé, comme il n'avait pas besoin d'un prêt hypothécaire espagnol, ayant toutes leurs économies dans un ISA prêtes et en attente de transfert. Il a été dûment donné beaucoup d'informations et de numéros de compte bancaire d'Elisée et dit en attente pour l'appeler. Brian et Jenny a passé un très agréable restant quelques jours, faisant plusieurs voyages à la nouvelle villa qu'ils avaient acheté pour regarder avec nostalgie de l'extérieur de la porte, rendant de nombreuses notes et des plans pour leur future maison de retraite à l'étranger. Je recommande toujours un acheteur devrait le faire avant de prendre leur décision d'achat. Par tous les moyens de faire un choix d'une ou deux propriétés, mais ne suscitent pas un agent trop. Demande de visites de retour, qui ne devrait jamais être combattue par les agents, dont certains vivent dans la peur de perdre le client directement au vendeur ou à un autre agent immobilier, tout simplement parce qu'il ya beaucoup trop de la Commission en cause. Trente à quarante mille Euros n'est pas rare de changer de main sur la date d'achèvement et est partagée entre deux ou plusieurs agents ou un agent d'agents! Ce qui devient plus raisonnable parmi ceux qui respectent les lignes directrices d'une association accréditée comme des agents MyPropertyPal Propriété d'outre-mer est de quatre à dix mille euros. Ceux qui sont des acheteurs d'outre-mer de la propriété ne devrait jamais donner aucune forme d'un dépôt à un agent immobilier sans avoir préalablement consulté un avocat parlant anglais, et de préférence pas celle recommandée par l'agent. Les acheteurs doivent être avertis de ne pas tolérer une quelconque pression de l'agent et d'être conseillé de ne pas se précipiter pour acheter quelque chose qu'ils ont jeté leur dévolu sur leur tête qui n'a pas correctement réfléchies. Si Brian avait pas fait une seule visite sur le site de mypropertypal.com il aurait trouvé ce précieux conseils d'attente pour lui! Voir la deuxième partie du conte de Madame, pour l'épisode final de cette histoire tragique, basé sur une histoire vraie, d'un agent immobilier voyous corrompus de Torrevieja Par Hugo Raymond Postscipt: demander à un it'sfree PropertyPal! |