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L'instinct de base de nombreux emprunteurs hypothécaires est d'obtenir un prêt à taux fixe de 30 ans. Un prêt de 30 ans apparaît d'offrir la stabilité et la protection que les gens recherchent. D'une manière générale, plus un prêt est fixée pour le plus élevé le taux d'intérêt sera. Un prêt fixe de 30 ans aura un taux d'intérêt plus élevé qu'un prêt à taux fixe de 2 ans. Il est important de noter qu'il ya une différence entre la durée du prêt et le nombre d'années, un prêt est fixe. Un prêt peut avoir une longueur prêt de 30 ans et être fixé pour les 30 ans. Un prêt peut également avoir une longueur de 30 ans et peut être fixé que pour 2 ans. Ce type de prêt est appelé un prêt de 2 / 28 (2 années fixes, 28 ans variable, pour un total prêt à terme de 30 ans). Les gens se rendent pour les emprunts à court terme option fixes parce qu'elles ont un taux d'intérêt plus bas et donc des mensualités moins élevées. Ce type d'option ne peut faire sens pour certaines personnes. Obtenir un prêt qui est fixée pour le 30 ans peut offrir une personne à une paix d'esprit. Cela peut être une fausse paix d'esprit. Les gens en général ne vivent pas dans la même propriété pendant 30 ans. Si vous vendez des biens et aller ailleurs, vous aurez besoin d'obtenir un nouveau prêt hypothécaire au taux d'intérêt en vigueur à l'époque. Ayant un prêt en cours qui est fixée pour le 30 ans ne signifie pas que vous pourrez avoir le même taux pour les 30 prochaines années si vous vendez des biens. Beaucoup de gens vont opter pour un prêt qui est fixe pour un terme intermédiaire, comme un enfant de 5 fixe ou d'un an 10 fixe. Il s'agit d'un horizon de planification plus appropriée pour de nombreuses personnes. C'est une personne rare aux Etats-Unis qui reste dans la même propriété pendant 30 ans. |