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Un coup d'œil récente au Grand Haven, petites annonces immobilières MI est assez révélateur. Les propriétaires de cette station balnéaire, prisée pour la navigation de plaisance, la pêche et autres activités de plein air, ont la propriété d'offrir à peu près toutes les gammes de prix. Les prix des maisons commencent à titre 100k $ et sortie par le haut à plus de un million. Lots et toutes les propriétés de l'état de verrouillage peuvent être achetées pour moins de 75,000 $, même ceux qui sont proches de l'eau. Situé sur le lac Michigan, à l'embouchure de la rivière Grand, la population de Grand Haven au dernier recensement était peu plus de 11 mille. Pendant la rencontre annuelle de la Garde côtière Festival, le nombre de visiteurs et de touristes est dix fois supérieur à celui de la population. Un peu d'histoire: à l'origine la région était habitée par la région d'Ottawa, une tribu amérindienne, qui a utilisé la rivière Grand pour le transport, commerce, de pêche et la chasse. Les premiers colons européens étaient des commerçants de fourrures français. Un ministre presbytérien nommé William Ferry est considéré comme le premier résident permanent ». Les personnes travaillant à Grand Rapids, Muskegon et d'autres grandes villes proches tournent souvent vers la Grand Haven, MI annonces immobilières dans l'espoir de "Getting Away" de la foule. Grand Haven est une ville de "petits" sentir, mais elle est suffisamment proche pour permettre une plus navettage. Même si la ville se vante de parcs, plages, terrains de camping, pêche Charte et même une fontaine musicale, l'industrie du tourisme n'a pas été suffisant pour protéger l'économie contre les effets qui se font sentir partout au Michigan. Comme les États-Unis livrent des produits de fabrication, des services et des technologies des industries, de nombreuses personnes ont été laissées sans emploi. Plus récemment, l'Aigle-Ottawa Leather Company fermer toutes ses activités Grand Haven en Octobre 2006. Initialement appelée la Tannerie Sheldon, la société a commencé à exercer ses activités en 1838. Bien que l'économie souffre maintenant, les experts s'attendent à un rétablissement complet au cours des prochaines années. Mais, les propriétaires qui ont besoin de se déplacer rapidement mai prennent peu de réconfort dans cette prédiction, qui mai mai ou ne pas tenir. Le Grand Haven, MI marché de l'immobilier est un peu plus lent que ce qu'ils mai pu s'y attendre. La majorité des annonces sont disponibles depuis plus d'un mois. Si vous n'avez pas eu de chance de vendre votre propriété avec un agent immobilier, il est temps de sortir des sentiers battus. Une stratégie qui peut aider les vendeurs et les acheteurs comme on appelle une "convention d'option d'un bail». Ce type d'accord est bénéfique pour le vendeur en prenant la propriété du marché pendant au moins un an ou deux. Lorsque l'acheteur éventuel ou décide de ne pas acheter, le vendeur garde le dépôt, en baisse de paiement et quelles que soient les sommes ont été mis de côté pour l'achat, ainsi que l'hypothèque a été payée, en gardant bien loin de l'état de verrouillage. Les acheteurs profitent énormément parce qu'ils trouvent contrats de location option attrayante pour plusieurs raisons. Numéro un, une partie de leur loyer va vers l'achat éventuel. C'est un sentiment agréable de savoir que «tous» de votre loyer ne va pas dans le drain et que vous construisez l'équité dans une maison. Au cours de la période de location, l'acheteur éventuel peut travailler pour améliorer sa cote de crédit, trouvez le meilleur financement, sauf pour une plus grande mise de fonds et fondamentalement l'essai sur route de la maison (vous n'avez pas de lever l'option d'acheter la maison ... c'est votre choix!) Personnes ayant des problèmes de crédit peuvent souvent bénéficier d'une option de bail, mais trouver un financement d'une maison difficile à cause du financement bancaire. Un contrat d'option de bail est une solution gagnante pour Grand Haven, MI propriétaires immobiliers et les acheteurs, aussi bien. Si l'économie ne rebondir, comme prévu, les valeurs des propriétés se relèvera, aussi bien. |