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Pour beaucoup de gens, il semble que la différence est très petite entre un prêt sur valeur domiciliaire et un refinancement de prêts. Toutefois, il existe quelques différences. Vous trouverez qu'un prêt à domicile, si elle ressemble à un prêt plus traditionnelle ou d'une ligne de crédit, offre un peu plus de souplesse. Toutefois, le refinancement de prêts offre habituellement un taux d'intérêt inférieur. Les deux types de prêts, cependant, ont intérêt qui est fiscalement déductible. Assurez-vous de comprendre les caractéristiques des deux avant de prendre une décision entre la maison des prêts par rapport à refinancer des prêts. Home Equity Loans Inclus dans le home equity loans sont des lignes de crédit hypothécaire. Vous pouvez décider du montant de vos fonds propres que vous souhaitez utiliser comme garantie pour le prêt. L'équité est le montant que vous «propre» de votre maison. C'est la différence entre la façon dont il vous reste à payer sur votre prêt immobilier et combien votre maison vaut la peine sur le marché actuel. Vous pouvez emprunter une partie de vos capitaux propres, ou vous pouvez emprunter la totalité. En outre, vous pouvez choisir comment vous voulez recevoir de l'argent: comme une somme forfaitaire ou d'une ligne de crédit. Cela peut vous permettre une certaine souplesse. Si vous choisissez la ligne de crédit, vous n'avez pas à emprunter jusqu'à la limite, mais de plus est disponible si vous en avez besoin. Refinancement de prêts Alors que certains des fonds propres accumulés dans votre maison est utilisée dans un refinancement de prêt, le prêt est vraiment destiné à établir de nouvelles conditions pour votre prêt. L'hypothèque est entièrement refaite, et une partie des capitaux propres accumulés vous avez peut être ajouté dans une trésorerie «out», où vous prenez la trésorerie et votre maison est un refinancement pour un montant qui est supérieur sur tous. Vous n'avez pas de décision quant à la façon de prendre votre prêt. Il est forfaitaire. Il est appliqué à "payer" votre "ancien" prêt hypothécaire, et le reste, l'argent », à« des portions, vous est donné. Habituellement, il est possible d'étaler les termes sur une période de temps plus longue qu'un prêt à domicile, et vous généralement avec un taux d'intérêt inférieur. Home Equity Loans vs prêts Refinancement: Quel est le meilleur pour vous? Vous devez décider ce qui serait le mieux pour vous. Si votre but est de surtout de fixer un taux d'intérêt ou de modifier la durée du prêt à quelque chose de plus ou moins longue, et peut-être obtenir un peu d'argent supplémentaire pour payer certaines factures ou prendre des vacances, la maison de refinancement de prêts mai fonctionnent le mieux pour vous. Toutefois, si vous êtes à la recherche de flexibilité, et vous ne savez pas exactement combien vous avez besoin, un prêt à domicile, sous la forme d'une ligne de crédit, pourrait être votre meilleure option. Faites vos recherches, cependant, et à magasiner pour un prêt qui s'adapte à vos besoins spécifiques. |