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L'approche de partage des capitaux propres pour acheter une maison a été autour depuis longtemps. Mais récemment, il est devenu plus populaire en raison de la hausse des taux hypothécaires et l'augmentation des prix de l'immobilier. En termes simples, le partage de l'avoir propre foncier, il est possible pour vous d'acheter plus de maison que vous pouvez vous permettre d'aujourd'hui, en partageant l'achat d'une maison avec un partenaire de l'équité. Généralement, lorsque vous achetez une maison, vous mettez un peu d'argent vers le bas. Le reste du paiement pour la maison est fournie par une banque, à partir duquel vous contractez un prêt hypothécaire. Avec le partage de l'équité, une partie de l'acompte est fournie par un partenaire de l'équité. Tout comme les capitaux risqueurs acheter une partie d'un démarrage en échange d'actions du fait que le démarrage, Equity Partners acheter une partie de votre maison en échange d'un peu d'équité. Cela signifie que si la valeur de votre maison augmente, et vous vendez, le Groupe de l'équité prend une part de la hausse (par rapport au montant des fonds propres leur sont propres). Le diable est dans les détails bien sûr. Selon l'arrangement, vous avez mai de refinancer ou de vendre après une période de temps donnée, par exemple trois, cinq, ou dix ans. Mais il ya beaucoup d'options disponibles en fonction du partenaire d'équité. La forme la plus populaire de partage de l'avoir propre foncier fait avec des membres de la famille ou des amis proches. C'est parce que ces gens que vous connaissez déjà et sont probablement plus susceptibles d'être disposé à être un partenaire pour vous aider à acheter une maison à un étranger. L'inconvénient, c'est que travailler avec des inconnus mai résultat dans plus d'une relation d'affaires officielles, ce qui pourrait être mieux pour vous dans le long terme. L'inconvénient est qu'il est plus difficile de trouver des étrangers qui désirent établir des partenariats avec vous pour vous aider à acheter votre maison. Toutefois, il existe maintenant des services sur l'Internet ainsi que les banques commerciales qui établira un partenariat avec vous ou vous aider à trouver des partenaires pour un accord de partage des capitaux propres. Assurez-vous de lire les petits caractères, quand vous entrez dans un accord. Comprendre vos obligations ainsi que ceux du partenaire d'équité pour savoir si un accord de partenariat sur valeur domiciliaire est bon pour vous. |