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Les prêts garantis jouent un rôle crucial dans hypothèques rechargeables deuxième maison. Vous mai ont un ou plusieurs prêts garantis en plus de votre première hypothèque. Ces prêts sont appelés prêts garantis parce que le prêteur aura enregistré une charge sur votre maison pour le montant du prêt. La charge terme est utilisé ici pour couvrir à la fois une charge et une garantie standard. L'existence d'une accusation a deux conséquences importantes. Tout d'abord, les prêteurs peuvent demander au tribunal de rendre une ordonnance de vendre votre maison pour récupérer leur argent si vous ne faites pas les paiements convenus ou si vous cassez les termes de l'accord de prêt hypothécaire dans un autre moyen. Deuxièmement, vous devez rembourser à votre prêteurs de la somme restant sur votre prêt hypothécaire lorsque vous vendez votre maison. Avant qu'un bien puisse changer de main les accusations doivent être enlevés; lorsque la charge est une hypothèque, il ne sera supprimé lorsque le prêt est remboursé. Chaque prêt hypothécaire que vous avez sera enregistré comme une charge. Ceux-ci seront répertoriés, généralement dans l'ordre dans lequel vous emprunté de l'argent, de sorte que le premier prêteur aura la charge de premier rang, le second prêteur aura la charge de second rang et ainsi de suite. C'est l'ordre dans lequel les prêteurs seront remboursés si votre maison est vendue. Par la voie de la charge, le prêteur a obtenu la certitude de récupérer l'argent prêté, avec intérêts, en cas de défaut sur les paiements. Les prêts garantis mai être souscrite pour tout usage et sont normalement remboursés sur une base de remboursement de capital, mais les taux d'intérêt sera généralement plus élevé que pour votre première hypothèque. Vous êtes susceptible d'avoir une hypothèque à plus court terme de votre prêt garanti et ce, avec un taux d'intérêt plus élevé, feront de vos paiements mensuels relativement élevés. |