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Les entrepreneurs savent Frais fixes Will Eat Them Alive - Dix-neuf numéro dans une série réalisée à partir de: Comment évaluer et de profit d'une opportunité d'affaires - The Entrepreneur's Guide By Art Consoli Les coûts fixes, les coûts qui sont imputables à des engagements pour l'équipement, les bâtiments, les contrats de travail, les effets à payer et autres éléments de ce type exigent de paiement quelle que des ventes ou des profits, ou de la disponibilité de liquidités pour effectuer les paiements. Le terme est très descriptive et définit une lourde responsabilité sur le propriétaire d'entreprise. Les documents qui couvrent de tels accords peuvent prévoir une inscription qui donne l'autre partie des droits très forts au paiement et la possibilité de prendre possession d'autres biens de l'entreprise peut posséder. Les entrepreneurs qui réussissent savent qu'il existe de nombreuses façons d'éviter de prendre sur ses coûts fixes, mais toutes les solutions viennent normalement avec un coût immédiatement supérieure. Elles savent qu'elles peuvent généralement obtenir un prêt hypothécaire sur un immeuble à un coût mensuel moins cher que ce qu'ils peuvent louer l'espace équivalent d'une sur un accord de location à court terme (généralement défini comme moins d'un an.) Mais ils savent qu'il vaut mieux payer plus maintenant et attendre pour voir comment assurer la trésorerie de l'entreprise sera. Les entrepreneurs qui réussissent savent aussi qu'il mai être mieux d'acheter du matériel utilisé et sont plus mensuels d'entretien et les coûts de réparation que de prendre sur le contrat d'achat d'une nouvelle pièce d'équipement. Aujourd'hui, grâce à la disponibilité des facilités de crédit (à condition que vous vous engagez personnellement à rembourser si l'entreprise ne peut pas) qu'il mai être difficile de déterminer qui traitent ou qui est la meilleure alternative pour vous. Mais les prêteurs essayons tous pour créer votre entreprise de sorte qu'il mai être possible de définir l'opération que vous voulez et aller faire du shopping pour le prêteur qui va vous accueillir. Un des points que je trouve plus facile à négocier est le pourcentage du remboursement Personnellement, je suis d'accord à faire. Les prêteurs étaient tout à fait disposé à accepter mon offre pour garantir la pour cent vingt ou trente premiers de l'obligation et puis regardez seulement les activités pour le reste. Certains propriétaires d'entreprises éviter le coût fixe d'un appareil en embauchant plus de personnes. Ils s'imaginent qu'il mai coûtent un peu plus que le travail soit fait à la main jusqu'à ce que l'entreprise se porte assez bien pour acheter du matériel. Je n'ai aucun problème avec cette approche si il ya d'autres endroits dans l'entreprise d'utiliser le peuple après - dire un nouveau produit qui nécessite un certain temps pour devenir une source de revenus prévisibles. Mais lorsque le propriétaire de l'entreprise se sert des gens comme s'ils étaient durables, les embaucher aujourd'hui, laissez-les aller demain, j'ai un problème. Je crois que les gens sont ce qui fait bouger les choses et que les bons employeurs attirer les meilleures personnes. Lorsque j'ai embauché quelqu'un, j'ai vu que cette décision est prise d'un engagement à long terme à cette personne. J'ai tardé jusqu'à ce que je l'embauche a été positive que j'avais besoin de cette personne pour les long-courriers. J'ai utilisé les heures supplémentaires, avec son coût plus élevé et personnes à temps partiel, avec leurs moins que le meilleur dévouement à mon entreprise jusqu'à ce que j'ai été très sûr que je n'aurais pas à laisser quelqu'un d'y aller car le travail que je croit provenir du - n ' t. Pour faire le point au sujet en évitant les coûts fixes dans mon livre, j'ai cité mon père, Arthur S. Consoli, Sr. Comme je m'apprêtais à emmener ma famille en notre premier voyage vacances prolongées, assis à la table de cuisine, il a dit dans son italien coloré; "Take-a-deux fois autant d'argent que vous pensez qu'un stuff da demi. Si vous da gotta argent que vous pouvez acheter plus de trucs, mais si vous exécutez Outa stuff argent da va être deux fois plus lourd." À mesure que votre entreprise grandit, vous aurez à prendre de nombreuses décisions sur ce qu'il faut investir et quand. Avec du crédit disponible tant il est facile de prendre sur les coûts fixes et il est facile de rationaliser la façon dont beaucoup mieux les entreprises vont faire - dès maintenant - sans même que l'activité supplémentaire. Mais attendez-vous d'avoir la confirmation que l'élargissement est permanent, pas temporaire. Dans tous les work-out, j'ai été appelé à fixer, la première chose que j'ai vu était excédentaire, l'équipement non utilisé - dont la plupart n'était pas encore payés - qui valait moins que ce qui était encore dû sur une note que le propriétaire avait signé est personnelle. |