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Hypothèques industrie joue aujourd'hui un rôle important pour répondre aux besoins du peuple. L'industrie est constamment occupé à faire des changements et apportant de nouvelles façons d'aider les gens dans certaines de leurs plus importantes décisions personnelles et financières. L'industrie participe à apporter des changements aux exigences des gens conviennent de garder à l'esprit leur situation financière. Avec fixe conventionnels mélanges de produits de taux typiques des produits hypothécaires à taux révisable, intérêt seulement et armes de type option de paiement, financement élevé LTV et produits FHA ont été introduites. Cette expansion et la variété des produits est destiné à aider un plus grand nombre de personnes de se qualifier pour la propriété du logement. Il ya une concurrence loyale entre les prêteurs de fournir aux clients les meilleurs taux en restant dans les limites de la loi de l'Etat. La satisfaction client est versé le maximum d'importance aujourd'hui. Cette tendance a aidé les emprunteurs appartenant à tous les niveaux comme l'affect positif est atteint aujourd'hui des personnes sur une gamme plus large. Les gens ont eu l'occasion de profiter d'une large gamme de produits disponibles dans le marché actuel. Cette situation a soulevé le processus d'achat avec une masse supérieure étant en mesure de participer au programme. Mais avec cette caractéristique positive, il ya eu une tendance récente de l'augmentation du nombre de cas de fraude dans l'industrie, qui est un problème croissant dans l'industrie aujourd'hui. Selon le Centre nationale des plaintes en prêts hypothécaires, le nombre de cas de fraude dans l'hypothèque a augmenté au cours des dernières années. Sociétés de prêts hypothécaires ont utilisé de faux documents et de les faire signer par les emprunteurs. Beaucoup d'entre eux ont même imposé des taux d'intérêt élevés et les emprunteurs ont fait ces paiements d'intérêts élevés en raison du manque de sensibilisation sur les tendances récentes du marché. Il est constaté qu'un propriétaire moyen aux États-Unis doit payer 1250 $ de plus dans le sous-secteur du crédit hypothécaire préférentiel. Sous-rime hypothécaires sont offerts à des emprunteurs à haut risque qui mai ont été rejetées par d'autres prêteurs. Ces dernières années, cette industrie a connu une croissance considérable avec beaucoup de consommateurs obtiennent les qualifications nécessaires pour ce prêt. Les consommateurs qui éprouvent des difficultés avec le marché de crédit sont généralement prévalant de cet emprunt. Mais, cette croissance a simultanément donné lieu à des prêts abusifs touchant les prêteurs les plus vulnérables. Ce type de prêts abusifs est généralement dirigé vers le bas revenus et les emprunteurs en situation minoritaire. Généralement les personnes âgées propriétaires, avec une baisse des revenus deviennent la cible de ces sous-prime prêteurs Home Equity car ils ont souvent beaucoup de l'équité dans leurs foyers. La pratique la plus nuisibles commence par un prêt basé sur l'équité en matière d'origine plutôt que sur la capacité de l'emprunteur à rembourser. Ces emprunteurs omettent souvent de rembourser et les prêteurs acquérir des capitaux propres d'origine de l'emprunteur et, finalement, l'emprunteur perd sa résidence par forclusion ou par la signature d'un acte au prêteur au lieu de la forclusion. Il existe un autre type de pratiques abusives qui sont illégales en vertu de diverses lois fédérales ou d'état. Étant donné le taux croissant de prêts abusifs dans le secteur hypothécaire, la National Mortgage Complaint Center a décidé d'avoir un service d'audit pour protéger les propriétaires contre les pratiques de prêt abusives. Mais les emprunteurs devraient également être conscients de ces activités illégales et de se tenir loin de ces prêteurs. Les emprunteurs devraient envisager des mesures préventives pour se protéger contre les prêteurs prédateurs. Ils ne devraient pas passer par les tarifs que les prêteurs Annonceurs souvent. Ces taux sont en fait beaucoup plus bas que les honoraires réels demandés par ces prêteurs. Les organismes prêteurs, la publicité pour ces faibles taux juste pour attirer les consommateurs afin qu'ils puissent eux pour obtenir des prêts. Les emprunteurs doivent demander une copie écrite des frais qu'ils continuer à payer au prêteur sur une base mensuelle. C'est parce que les prêteurs fournissent souvent une estimation des taxes à la clôture et plus tard, ils exigent des frais plus élevés en prétextant qu'ils ont oublié d'inclure ces frais. Mais pour conserver les preuves de ces documents sera d'aider les emprunteurs en cas de divergences dans le processus de prêt hypothécaire. Si il ya une augmentation du taux dans le marché au cours de la période de temps entre l'application et de clôture, les prêteurs exigent un taux plus élevé pour les emprunteurs. D'autre part, si le taux tombe à la baisse, les prêteurs essayer de l'ignorer et les emprunteurs sont privés de l'avantage du taux réduit. Ainsi, les emprunteurs doivent surveiller le marché durant cette période. Les emprunteurs devraient essayer de garder une trace de tous les documents en cause durant le processus et demander des éclaircissements appropriés partout où elles ont un doute. Objectif de cette façon de minimiser les problèmes d'être trompés par les sociétés de prêts hypothécaires dans une certaine mesure. Les emprunteurs devraient essayer de consulter un avocat ou un professionnel connu à l'emprunteur et obtenir les documents vérifiés par eux. |