Une maison est un investissement majeur. Avant de franchir le pas, il vous faudra évaluer avec soin la maison et la décision d'achat. Voici 10 choses que tous les acheteurs de maison devraient tenir compte avant de finaliser leurs investissements.
Le coût
Même si vous trouvez votre maison de rêve, il n'ya aucune garantie que vous serez en mesure de payer les remboursements de prêts nécessaires. C'est pourquoi vous devriez communiquer avec au moins un prêteur avant de plonger dans le processus d'achat. Un prêteur peut pré-approuver un prêt pour vous et laissez vous savez exactement combien vous avez à dépenser.
Espace requis
La quantité d'espace dont vous avez besoin sera l'un des facteurs les plus importants à considérer lorsque l'on examine une propriété spécifique. Vous voulez vous assurer que la maison est assez grande pour vous accueillir aujourd'hui et dans le proche avenir. Si ce n'est pas, vous devez déterminer si oui ou non il serait financièrement prudente ou même possible de remanier.
Emplacement, emplacement, emplacement
Vous entendez cette phrase, tout le temps par rapport à l'immobilier parce que c'est une considération essentielle quand il s'agit de la qualité de vie que vous aurez tout en vivant dans la maison, ainsi que le potentiel de revente, si jamais vous décidez de vendre dans le avenir. Pour évaluer un emplacement, une attention particulière aux autres structures autour de vous et tous les plans qui pourraient être en préparation pour de futures structures.
La section locale du marché du logement
Parce que le marché du logement a récemment connu des turbulences dans certains domaines, c'est une initiative intelligente de l'intention des acheteurs d'évaluer le marché local du logement avant de faire un achat réel. Les éléments spéciaux pour évaluer notamment, le prix médian d'accueil de la région, le taux de satisfaction moyenne, et la croissance attendue pour le voisinage en termes de population et l'emploi.
Questions d'entretien
Si vous avez l'intention d'acheter un fixateur-dessus, c'est une bonne idée de déterminer quels sont les problèmes de maintenance et exactement combien il en coûtera pour répondre à ces questions. Dans certains cas, les réparations requises mai finissent par être plus étendus que vous auriez cru possible. C'est définitivement quelque chose que vous voulez en savoir avant l'achat plutôt qu'après.
The Builder's Track Record
Si vous regardez une maison qui est tout nouveau, vous ne devriez pas supposer automatiquement que la maison est libre de défauts. Les nouvelles maisons peut avoir aussi des problèmes. C'est pourquoi vous devez toujours vérifier les antécédents du constructeur en parlant aux voisins, en appelant le Better Business Bureau, ou en demandant au constructeur pour les références que vous pouvez parler personnellement.
Le risque de catastrophes naturelles
Certaines zones sont plus exposées aux catastrophes naturelles que d'autres. Si vous achetez une maison qui se trouve dans une plaine inondable ou sur une ligne de défaut, vous devrez faire face à l'augmentation du risque qui vient à la vie dans un domaine qui a de bonnes chances d'être détruits dans un scénario du pire. Cette mai signifie l'achat d'une assurance spéciale ou d'installer des accolades structurelles.
Titre Résultats de la recherche
Si le titre de la maison a des privilèges contre lui ou d'autres restrictions, le vendeur mai n'ont pas le droit de vous vendre la maison. Mais, cela ne signifie pas qu'ils ne lui donnera pas l'essayer. C'est pourquoi une recherche de titre est une étape n ° accession à la propriété ne peut se permettre de manquer. Lorsque vous engagez une entreprise pour effectuer la recherche, assurez-vous regarder par-dessus les résultats de leurs efforts de très près.
Le Vendeur de divulgation
Selon la loi, les vendeurs sont tenus de vous informer en ce qui concerne les défauts connus associés à la maison ou propriété. Ces défauts mai inclure n'importe quoi de la présence de peinture au plomb dans la maison pour les servitudes sur la propriété. Avant d'acheter une maison, vous devriez évaluer avec soin le document d'information qui vous est fourni par le vendeur. Si tu vois quelque chose que vous n'aimez pas, c'est maintenant le temps de faire quelque chose.
Le Walkthrough
La solution finale est généralement votre dernière chance de regarder la maison avant que les documents soient finalisés. Profitez-en pour regarder autour de soin. Vous ne savez jamais ce que vous mai ont manqué la première fois autour ou quoi mai ont été modifiées depuis l'offre initiale a été faite.
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