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Les médias sont remplis d'histoires sur la façon dont Option ARMs et les prêts hypothécaires exotiques sont les scorage de l'industrie immobilière. Rien ne pourrait être plus éloigné de la réalité. Prêts exotiques ont prolongé le boom immobilier, et éventuellement plus faible taux de défaut des emprunteurs marginaux. Option ARMs sont des outils lorsqu'ils sont utilisés avec prudence permettre à un emprunteur à contrôler leurs flux de trésorerie à effectuer des paiements et répondent à leurs revenus. Dans le passé, les prêteurs hypothécaires nécessaire de paiement sur leurs «mensuel» calendrier. Option ARMs donner au consommateur la possibilité de payer le capital et intérêts lorsque son mieux pour le consommateur. Je crois que les prêts exotiques sont de bons outils pour les emprunteurs qui savent comment les utiliser. Les paiements d'intérêt seulement permettre à un emprunteur de payer une indemnisation moindre, lorsque le flux de trésorerie est faible, et remboursement du capital dans des temps meilleurs. Ces prêts à réduire effectivement le risque de défaut de paiement, car par défaut ne se produit que lorsque l'emprunteur ne peuvent faire leur paiement mensuel. Par conséquent, tout prêt qui permettent ce type de paiement de flexibilité doit être considérée comme une chose positive pour la qualité des prêts et la stabilité, pas plus risqué? Le consommateur comprend bien la valeur de l'intérêt seulement et le paiement des hypothèques exotiques, c'est pourquoi ils sont devenus les options de prêt les plus populaires. Mais peu de consommateurs sont interrogés afin de défendre la raison pour laquelle ils choisissent ces prêts. Option ARM hypothèques permettre aux consommateurs avertis à mieux gérer leurs propres flux de trésorerie personnelle. |