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Dubai immobilier est témoin d'un certain nombre de changements dans le secteur commercial. L'une des tendances émergentes du marché de l'immobilier commercial est la conversion d'espace d'entreposage dans les locaux de bureaux. Entreprises qui ont besoin de grands espaces à aire ouverte, comme la publicité ou de marketing des entreprises ont été vues pour la location d'espace d'entrepôt et facilement le transformer en espace de bureau efficace. Cela fournit une solution rentable pour les entreprises qui ont besoin d'être près du centre d'affaires de mai, mais ne souhaitent pas payer les primes de l'espace prime location de bureaux. Tarifs de location des entrepôts appropriés pour la conversion de bureaux oscillent entre 40-65AED par pied carré (louer des entrepôts utilisés exclusivement à des fins de stockage des moyennes de 28 35AED par pied carré), alors que les loyers dans le Central Business District (CBD) à 225 mai-250AED par pied carré Le marché immobilier à Dubaï est serré et donc le concept de bureaux Split a vu le jour. Beaucoup de cabinets de services professionnels, confrontés à la perspective de loyers particulièrement élevés dans des emplacements de choix ont tendance à louer un petit espace approprié pour des réunions client dans le quartier central des affaires de manière à vanter une adresse sur un emplacement prestigieux, tels que par exemple, Sheikh Zayed Road, et déplacer leurs opérations à un emplacement secondaire où les loyers mai être plus abordables, par exemple Garhoud, ainsi économiser sur les frais généraux effectivement énormes. Ainsi, l'offre du marché immobilier à Dubaï se prépare à répondre à la demande de propriété. |