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C'est agréable de penser qu'un locataire qui loue un bien immobilier ne traiterait que les biens comme les leurs, mais comme vous pouvez l'image ce qui est rarement le cas. Beaucoup de gens qui louent une voiture par exemple se maltraitent ou même en abuser, affirmant: «Oh, c'est juste une location". Il existe chemin juste pour beaucoup d'histoires d'un locataire qui se déplacent à l'intérieur et totalement détruire les biens de location. Que pouvez-vous faire en tant que propriétaire? Simple, de construire votre location comme un tank. Vous avez besoin de votre location de résister à l'abus d'appoint d'un locataire. La plupart des propriétaires utilisent généralement le moins cher le matériel disponible dans un effort pour économiser de l'argent, mais c'est en général une erreur coûteuse. Tous les biens de location doit utiliser des matériaux de haute qualité qui sont construits pour durer. Cela inclut des éléments tels que les carreaux de plancher, tapis, peintures, ampoules électriques, les détecteurs de fumée, et beaucoup plus. La plupart du temps, vous trouverez que des prix plus élevés des matériaux résistent à la violence et durent beaucoup plus longtemps que ce qu'on appelle «économique» des matériaux. Il ya dalle de sol, par exemple, qui est conçu pour durer un an, cinq ans, 10 ans et tout le chemin jusqu'à une garantie à vie. Le coût d'une nouvelle tuile un plancher est beaucoup plus élevé que le coût supplémentaire de tuiles bien. En fin de compte si vous utilisez des matériaux de bonne qualité, solide et élevé, vous économiserez de l'argent et ont une propriété beaucoup plus agréable de démarrage. Vous pouvez acheter des détecteurs de fumée avec une batterie de 10 ans, durée de vie des ampoules de lumière et de nombreux autres produits pour durer une période prolongée, voire toute une vie. Vous constaterez que l'utilisation de matériaux de haute qualité et des produits sera réellement permis de réduire le travail et l'entretien des appels ainsi. Quand un locataire quitte, faites attention à la réparation ou le remplacement des articles qui doivent être faites. La prochaine fois que vous séjournez dans un hôtel, regardez autour de quel matériel ils utilisent dans leurs chambres. Vous trouverez souvent des tapis à poil ras, les portes lourdes, sols en carreaux de céramique et de nombreux autres difficiles, des articles de haute qualité. En tant que propriétaire vous aurez presque toujours de traiter les deux problèmes de gardons et de rongeurs. Cependant, il ya de bonnes solutions à la manutention de ces problèmes locateur commun ainsi. Allez en ligne et de localiser les produits professionnels d'extermination. Il ya des produits qui éliminent les problèmes Roach pendant au moins un an, c'est beaucoup plus long que n'importe quel spray exterminateur. Démystifier le propriétaire de ces problèmes communs rendra votre tâche en tant que propriétaire beaucoup plus facile et aller beaucoup plus lisse. Chaque fois que vous avez un appel d'entretien, pensez à comment vous pouvez empêcher ce problème de Happing jamais. Ne laissez pas le même problème de se produire encore et encore, c'est ce qui va conduire un locateur fou. Prenez soin de votre location et il prendra soin de vous année après année. |