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Malheureusement, il n'existe pas de réponse simple à cette question. La réponse pourrait être oui ou peut être pas de fonction d'un certain nombre de facteurs. En général, la dette de carte de crédit assortie d'un taux significativement plus élevé d'intérêt que la deuxième hypothèque moyenne, mais si vous êtes ou non effectivement économiser de l'argent en consolidant la dette de carte de crédit dépendra du montant de la dette de carte de crédit ainsi que les termes de la deuxième hypothèque et les coûts de refinancement. L'avantage le plus important concerne le remboursement de la dette de carte de crédit avec une deuxième hypothèque est un taux d'intérêt réduit. La plupart des cartes de crédit ont des taux d'intérêt qui sont sensiblement plus élevés que les taux d'intérêt offerts sur les hypothèques. Les intérêts composés associés à la dette de carte de crédit lorsque les débiteurs déposée à payer des intérêts sur la dette initiale plus les intérêts supplémentaires peuvent être très coûteuses. Inversement, un prêt hypothécaire simple second intérêt n'a pas ce même effet. Les propriétaires peuvent avoir une baisse des paiements mensuels avec des taux d'intérêt plus bas et ces paiements moins permettre au propriétaire d'économiser plus d'argent chaque mois. L'autre avantage est la déductibilité fiscale. Les intérêts payés sur un prêt au logement est souvent déductibles, mais les propriétaires devraient consulter un expert fiscal pour garantir les intérêts sur leur prêt hypothécaire seconde utilisés pour rembourser la dette de carte de crédit seraient déductibles. Si les propriétaires peuvent déduire cet intérêt, il peut en résulter une économie globale pour le propriétaire. Les propriétaires qui ne sont pas en mesure de déduire cet intérêt continuant à bénéficier des économies associées à la baisse du taux hypothécaire fixe ou d'une hypothèque à taux variable de leur choix. La première chose à retenir au moment de décider si oui ou non à consolider la dette de carte de crédit sous l'égide d'un prêt hypothécaire ou hypothèque de deuxième rang est le refinancement des coûts impliqués. Il ya souvent un certain nombre de frais impliqués dans le refinancement d'une maison, y compris les frais de clôture, les commissions sur prêts et les frais de demande. Tous les frais en cause devraient être examinées de près et ces frais doivent être comparés au montant que le propriétaire serait dans l'intérêt de mettre en refinançant leur maison pour rembourser leurs dettes de carte de crédit. Si l'épargne est plus élevé que le coût de refinancement à rembourser la dette de carte de crédit se traduira par une épargne. Si l'épargne n'est pas plus grand que le refinancement associé de clôture coûts ne seraient pas en résulterait des économies globales. |