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Le Dubai Palm Jumeirah seront officiellement remis à la fin de Décembre 2006. La prestation très attendue a été forgé avec des spéculations quant à la motivation de ses nombreux retards. Les retards ont résulté de cet ambitieux projet en cours d'achèvement dans un délai initial qui était plus basée sur l'espoir que sur les possibilités d'ingénierie. Bien que les retards ne doute pas un sujet de préoccupation pour les 2.700 propriétaires sur les échanges a été compensée au large des prix Villa Palm appréciation qui ont enregistré une hausse 150-200%. Les premières estimations point aux contrats de location annuels pour les maisons de jardin sur le Palm à partir de 450.000 AED par an ou ce que serait aujourd'hui un rendement de 8% ou un rendement de 17% sur les prix d'achat initial. Signature villas sont projetés à louer à 700.000 avec un rendement de 16% sur le prix d'achat initial. Le Palm n'est pas encore remise des villas et donc le jury est toujours sur la qualité de la construction et la finition. Propriétaire évaluations initiales de ceux qui ont visité leurs propriétés est que la finition est de meilleure qualité que des villas de Jumeirah Island rendu par le même promoteur Nakheel. Que les dates de livraison sont à quelques mois de nombreux propriétaires se cherchent à capitaliser sur leurs investissements énormes. Beaucoup de ceux se vendre et d'empocher 3-4 millions de dirhams hors de leur investissement initial. D'autres options incluent location longue durée tel que discuté ci-dessus ou la location à court terme qui va capitaliser sur l'un des monuments les plus souhaitables dans ce qui est l'une des destinations touristiques les plus dynamiques au monde. Quoi que tu décides de faire le Palm Dubaï a dépassé les attentes et a même un autre 3 ans de travaux restants pour certains des projets les plus grand hôtel. |