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Le droit des biens est une branche du droit privé qui régit les relations entre les personnes et les choses, ou les biens. Cette branche de la loi prévoit des règles prescrivant la manière dont une personne acquiert des droits sur la propriété, la manière dont ces droits peuvent être transférées, et il fournit les voies de recours disponibles en cas d'une atteinte à ces droits. Il existe deux principaux types de droit qu'une personne mai détenir des biens, à savoir: les droits réels et droits personnels. Le seul droit réel reconnu dans notre droit est le droit de propriété. C'est là où une personne a un titre complet (ou contrôle) sur une chose ou la propriété. Il est important de noter qu'une personne mai également détenir un droit réel limité par rapport à la propriété. Il s'agit d'une sous-catégorie de droits réels, mais une distinction importante est qu'ils sont détenus par une personne en rapport avec la propriété d'autrui. On ne peut jamais avoir un droit réel tout en rapport avec la propriété d'autrui. Un droit personnel est l'un contre l'autre personne pour l'exécution d'une obligation, à savoir: l'autre personne doit soit faire ou s'abstenir de faire quelque chose. Ces droits sont généralement créés par contrat. Les droits réels sont souvent décrits comme des droits absolus et en tant que telle ne peut être exécutée contre quiconque. Droits personnels, d'autre part, ne peut être exécutée contre l'autre partie de votre contrat. Un moyen plus facile de faire la distinction entre les droits réels et droits personnels est de garder à l'esprit que les droits réels d'établir une relation juridique entre une chose / propriété et une personne, alors que les droits personnels établir une relation juridique entre deux personnes (la relation entre les deux personnes pourraient être relatives à la propriété, mais les droits sont créés en relation avec les deux personnes et l'autre, et non pas en recourant à l'un d'eux et la propriété). |