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Les premiers acheteurs ont de plus en plus cher pour obtenir leur première hypothèque. Evidence from the britannique du Conseil de prêteurs hypothécaires suggère que le coût moyen d'un prêt hypothécaire pour les premiers acheteurs est maintenant £ 115,499. C'est plus de 3,3 fois le revenu de l'acheteur première fois et ce multiple est revenu à un niveau record. Le multiple augmentation des revenus reflète la volonté accrue des banques à prêter une hypothèque jusqu'à 5 fois les revenus des personnes a. (par exemple, Abbey National) Le% du revenu consacré au paiement des intérêts hypothécaires a augmenté à 17,9%. Il fut un temps 15,9%. Acheteurs hypothèques première fois sont confrontées à des coûts plus élevés de 1. Augmentation du taux d'intérêt (taux de base à 5,25% aujourd'hui) Chaque quart de point, ajoute généralement £ 16 à £ 100.000 hypothèques 2. Davantage de personnes en raison de payer un droit de timbre de cette année que l'an dernier (en raison de la hausse des prix des logements) 3. L'augmentation des factures de services publics et les impôts locaux ajouter à la dépense mensuelle 4. La hausse des prix des maisons augmente le montant du dépôt nécessaire. Un dépôt doit généralement être de 5% du prix du logement. Bien que les prix des logements ont continué de croître; être propriétaire d'une maison reste un réel désir pour de nombreux acheteurs d'une première. Afin d'être en mesure d'obtenir sur l'échelle de premiers acheteurs sont à la recherche de plus en plus à des prêts hypothécaires non conventionnels et obtenir de l'aide auprès des parents par exemple emprunter de l'argent pour un dépôt. Malgré les difficultés financières accédants à la propriété représentent encore 36% du marché hypothécaire. Ceci est plus élevé que l'année précédente. Bradford & Bingley Building Society dit que le début de l'année 2007 avait vu une forte performance du marché du logement. La hausse des taux d'intérêt avait pas dissuadé de nombreuses d'obtenir un prêt. Ils suggèrent l'effet de la hausse récente des taux d'intérêt mai être surestimée. Par exemple, les taux d'intérêt réels sont encore bas (taux d'intérêt - Taux d'inflation. Hypothèques à taux fixe avait déjà construit dans la hausse attendue, et enfin les gens sont tout simplement prêts à emprunter davantage. La plus forte croissance des prêts hypothécaires est venue des hypothèques non traditionnelles, par exemple que les hypothèques de certification indépendants. Cela donne à penser les gens qui souhaitent emprunter plus que des multiples du bénéfice classiques. Cependant, la résilience de l'ensemble du marché des prêts hypothécaires, corrobore le fait que les prix des maisons au Royaume-Uni ne sera pas diminué en 2007. |