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Lorsque vous recherchez une hypothèque, peu importe si c'est une première, deuxième, ou de refinancer, vous avez différentes options pour rembourser ce que certaines personnes ne réalisent pas. Donc, avant de prendre que ce qui est sur la paperasse, vous devriez considérer les options suivantes: Le capital et les intérêts versés Il s'agit de la façon la plus courante pour rembourser votre prêt hypothécaire, puisque vous faites vos versements chaque mois sur la capitale, ou le principe du prêt. Aux États-Unis, cela s'appelle l'amortissement et au Royaume-Uni, on appelle cela une hypothèque de remboursement. Ces types de prêts sont fixés de 10 à 50 ans, selon le prêteur et où vous habitez. Les versements que vous donnez à la société de prêt hypothécaire chaque mois prennent un pourcentage et placez-le vers l'intérêt et le reste se dirige vers la capitale de l'emprunt. Plus tôt dans le prêt, la plupart du paiement va vers l'intérêt et la plupart vers la fin du paiement va à la capitale. Remboursement d'intérêts seulement. Bien que ce type de prêt hypothécaire n'est pas largement utilisée aux Etats-Unis, c'est au Royaume Uni. Fondamentalement, dans ce type d'hypothèque, le capital n'est pas remboursé par la durée du prêt, au contraire, vous effectuez des paiements «réguliers» à un compte de placement ou un plan qui vous aide à mettre en place un important montant forfaitaire qui sera à son tour, rembourse l'hypothèque complètement à la fin du prêt. Cela est généralement appelé un "investissement adossés à hypothèques» ou comme un de ces types de prêts hypothécaires: "Personal Equity Plan d'hypothèques», «compte individuel d'épargne hypothécaire", ou une hypothèque "pension". Ainsi, lorsque vous entendez l'un de ces termes, vous saurez ce que le courtier en hypothèques parle. Ces types de prêts hypothécaires offrent certains avantages fiscaux considérables, alors demandez à votre courtier en hypothèques à leur sujet. Aucun paiement d'intérêts ou le capital. Si vous êtes une personne âgée, cela pourrait être le moyen pour vous de partir. Certaines sociétés de prêts hypothécaires offrent une hypothèque qui est généralement appelé une "hypothèque inversée», «hypothèque à vie» ou une «mortgage equity release», ça ne dépend que de l'endroit où vous vivez et où la société de crédit immobilier est situé. Fondamentalement ce type d'hypothèque est simplement composé de chaque année, avec l'intérêt roulé dans la capitale. Le seul problème est que la dette augmente chaque année que l'hypothèque est ouvert. Une des raisons pour que ces prêts sont destinés aux personnes âgées, c'est qu'elles ne sont généralement pas remboursés qu'après les emprunteurs passent. Il ya également plusieurs autres, moins fréquente, les moyens de rembourser votre prêt hypothécaire que vous aurez juste besoin de vérifier avec votre prêteur afin de voir quels types de plans de paiement et options qu'elle offre avant de signer vos documents hypothécaires. Vous pourriez être en mesure d'obtenir un meilleur plan de paiement en allant avec une façon moins conventionnelle de remboursement. |