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Si vous vous demandez où vous devez investir, vous devez savoir quel type d'investisseur que vous êtes vraiment. Alors vous pouvez faire correspondre votre profil sur la myriade d'opportunités et de créer une voie claire. À la fin de cet article, je promets que vous serez en mesure de prendre une décision claire sur la bonne voie, vous n'aurez qu'à décider entre deux options distinctes. Première étape, décider combien de vos liquidités et / ou de l'équité que vous souhaitez investir dans des biens (allocation d'actifs, si vous voulez un bon son dans les bistrots!) * Attitude face au risque. Êtes-vous: «Je veux vraiment aller acheter tous les autant que possible partout", ou plus 'Je veux juste faire un investissement solide bon ce sera un bonus sympathique moment de votre retraite? * Attitude à l'emprunt. Do you hate la pensée, ou chérir de quelqu'un d'autre de l'argent pour vous rendre plus aisées? * Ce que je veux quelque part pour le plaisir ainsi que d'un investissement? * Quel est le plus important, la croissance du capital ou de retour de location? * Dois-je besoin de la propriété (s) de payer pour eux-mêmes, ou puis-je les moyens de les soutenir? * Combien de près ou de loin à l'aise, je suis propriétaire d'un bien (temps de vol) * Quels sont les pays, le cas échéant, dois-je avoir un intérêt ou une connaissance de? * Ce que je veux vraiment vous atteindre, et de quelle échelle de temps. Ainsi que ce qui précède, vous devriez également considérer l'importance de garanties locatives sont, si vous voulez essayer et vous obtiendrez un escompte et plan hors-vous l'achat d'heureux "? Ainsi, une fois que vous avez créé votre profil, il est utile de résumer vos objectifs et sa stratégie dans une ou deux phrases, la création de votre propre plan personnel, par exemple - 'X £ Utilisation, 000 je veux un portefeuille de cinq propriétés off-plan à haut risque, les zones à forte croissance où le retour de location couvrir les paiements hypothécaires et au moins une des propriétés que je peux utiliser pour des vacances ' Vient maintenant la plus amusante! Recherches, suivi par plus de recherche! Étape 3 est à la recherche sur l'éventail des pays où l'on pouvait investir. La tâche essentielle est de faire correspondre en permanence les faits concernant le pays contre votre propre profil. Il existe une série d'informations vous devriez être en recherche, mais pour l'essentiel que vous recherchez pour un pays qui vous permet de remplir votre déclaration sommaire. On retombe alors dans 4 domaines: 1.Quels sont les principes fondamentaux qui vont stimuler la croissance du capital? 2.Quels est le niveau de risque associé à un pays donné, et est-il sur-ou sous-évalué? 3.L 'des moyens financiers disponibles, les prix immobiliers, l'achat des coûts et des rendements locatifs rendre financièrement viable? 4.Comment forte est la revente et le marché de la location Une fois que vous avez un pays à l'esprit, l'étape 4 est à affiner vers le bas à des régions spécifiques ou des lieux, puis savoir dans quels types de possibilités sont à votre disposition. Si vous éprouvez des difficultés, alors soit ce pays n'est pas pour vous, ou vos objectifs personnels ne sont pas réalistes et le besoin de révision. Si votre stratégie consiste à étirer votre trésorerie limitée autant que possible, puis votre décision sur quel pays sera en grande partie motivée par la nécessité de trouver des offres de financement plus novatrices. Par exemple, votre recherche pourrait permettre de découvrir une opportunité dans le sud de Chypre avec hypothèque de 90% et le dépôt de 10% à payer plus de 2 ans, ou à Sofia (Bulgarie) où il ya financement à 100% disponibles et garantis pour les locataires de maisons dans les banlieues. Si votre stratégie se concentre davantage sur le retour de location, alors que vous pourriez découvrir un gamin de 10 garantit le retour de la location en Thaïlande, avec un minimum de 10% de rendement net, ou 15% + retourne aux États-Unis. Alors, quelles sont vos deux choix distincts aller de l'avant (comme promis)? Autrement dit, soit vous vous engagez à suivre la voie tracée dans cet article, ou si vous trouvez quelqu'un qui peut le faire pour vous. Telle est la décision la plus importante pour vous de faire maintenant. L'erreur de gens font est de fouler la terre du milieu, où ils ont suffisamment d'information pour se faire confondre, mais pas assez pour prendre une décision éclairée dans le cadre d'une stratégie claire. Réfléchissez sur ce conseil d'une grande (actions) des investisseurs. Lorsqu'on lui a demandé ce que l'investisseur moyen devrait faire, il a répondu: |