Demande de prêt hypothécaire Ohio

Après avoir sélectionné un type de prêt hypothécaire de l'Ohio et compléter votre magasinage pour un prêteur, vous devez présenter une demande et signe de nombreuses formes qui permettent à votre prêteur afin de communiquer avec vos employeurs et les banques. Juste comme il ya des lignes directrices nationales pour les qualifications, il existe également des normes nationales pour les formulaires de demande et les renseignements requis. La plupart des prêteurs Ohio demandera tout ou partie de ce qui suit si vous devez recueillir les informations à l'avance:

Le Processus de demande

Demande de prêt

1. Préqualification

2. Shopping

3. Application

4. Vérification

5. Underwriting

6. Settlement

Informations générales nécessaires:

• numéros de sécurité sociale, pour chaque candidat

• Adresse actuelle et les adresses avant pour les deux dernières années

• Nom et adresse du prêteur hypothécaire actuel (le cas échéant)

Information sur l'emploi:

• les noms et adresses des employeurs actuels et précédents employeurs pour les deux dernières années

• W-2 formulaires ou 1099s (parfois nécessaire si vous êtes payé par commission ou si vous travaillez sur un syndicat d'embauche hall)

• Ancien déclarations d'impôt de deux ans et proflt actuelle et pertes déclaration (si indépendant)
Actif

Comptes bancaires (numéros de compte, nom de la banque, l'adresse et équilibre approximatif)
Si votre revenu provenant des salaires est suffisante pour vous qualifier, certains prêteurs vous exclure de l'information sur les placements et autres revenus.

Si non, vous devez fournir les renseignements suivants:

• Actions et obligations (des copies des déclarations de courtage ou de certificats d'actions)

• CD, des fonds du marché monétaire, IRAS (numéro de compte, nom de la banque, l'adresse et d'équilibre approximatif)

• Les fiducies familiales, les pensions et autres rentes

• Valeur de rachat des politiques d'assurance-vie entière

• Automobiles (copie de l'enregistrement ou le titre)

• Déclaration des biens personnels (meubles, etc)

• Autres biens immobiliers (prêteur hypothécaire nom et adresse, numéro de prêt, le montant du paiement mensuel)
Dettes

Vous devez fournir des informations sur vos dettes, y compris le nom du créancier et de l'adresse, le numéro de prêt, la mensualité, et l'équilibre approximatif nécessaire pour chaque prêt.

Vous aurez également besoin de fournir les informations suivantes:

• Les comptes de charge et cartes de crédit (fournir une copie des derniers états mensuels)

• Car Loans

• Prêts hypothécaires

• Prêts personnels

• Prêts étudiants

• autres prêts à tempérament

Divers:

Les autres informations qui ont mai à fournir comprennent:

• Copie du contrat de vente signé (pour l'achat à domicile) ou une copie de l'acte (pour refinancer)

• Copropriété ou co-op des documents (le cas échéant et le prêteur ne les avez déjà)

• Pension alimentaire, pension alimentaire, séparation et pension alimentaire due (copie du jugement de divorce ou de séparation de l'accord)

• VA certificat d'admissibilité, DD-214, ou l'énoncé des services (prêts VA seulement)

• Une copie de la facture de taxes foncières pour l'année écoulée

• les copies des factures de services publics (requis par certains bailleurs de fonds pour les prêts FHA ou VA)

Le plus compliqué votre situation financière, plus les informations que vous devrez fournir. Toutefois, certains prêteurs Ohio offrir des prêts qui nécessitent seulement un minimum d'information de l'emprunteur. Si votre mise de fonds est de 30 pour cent ou plus (ratio prêt / valeur de 70 pour cent ou moins), les prêteurs demandent si elles offrent ces prêts. Ceci permettrait de réduire votre temps de traitement et d'éliminer une grande partie de la peine.

L'entrevue application mai aura lieu dans le bureau du prêteur de l'Ohio, dans le bureau de l'agent immobilier, dans votre bureau ou à domicile, ou parfois par téléphone. Un agent de crédit sera probablement vous aider à remplir la demande de prêt dans l'Ohio. (Un exemple d'application est prévu à l'annexe B.) Apportez tous les documents nécessaires à l'entrevue pour aider à accélérer le processus de demande. En outre, lorsque vous demandez un prêt hypothécaire de l'Ohio, vous devez payer une taxe de dépôt non remboursable de de 300 $ à 400 $. Cela couvre le coût d'une évaluation et un rapport de crédit.