|
Beaucoup d'investisseurs ont entendu parler d'une vente à découvert en référence aux stocks, mais peu de gens savent quoi que ce soit sur l'immobilier ventes à découvert. Si vous êtes un propriétaire qui fait face à une forclusion ou d'un investisseur immobilier qui cherchent à ajouter un nouvel outil pour la boîte à outils anciens, vous avez besoin d'en apprendre davantage sur l'immobilier ventes à découvert. A real estate vente à découvert est l'endroit où une banque va vendre un bien immobilier à moins que ce qui est dû sur la propriété. Par exemple, si vous devez de $ 200,000 de dollars sur une propriété et la banque veut exclure vous pouvez parler à la banque au sujet d'une vente à découvert. Si la banque dit oui à une vente à découvert qu'ils pourraient prendre $ 180,000 dollars à titre de paiement dans son intégralité. Pourquoi une banque d'accepter une vente à découvert? Il ya plusieurs raisons mais la principale raison est parce que la banque ne veut pas avoir à vendre la maison après l'avoir reprise à la forclusion. Comment un propriétaire admissible à une vente à découvert? Il ya plusieurs étapes que vous devez suivre pour avoir droit à un bien immobilier vente à découvert. Tout d'abord, vous devez avoir eu une contrainte récente. La banque veut fondamentalement vous de leur donner une raison pourquoi vous ne pouvez pas payer votre versement hypothécaire. Avez-vous perdu votre emploi, tombent malades, obtenir un divorce ou tout simplement quelques mois quelques difficultés financières. Deuxièmement, vous devez être insolvable. La banque va demander une déclaration de revenu de base indiquant vos revenus et vos dépenses. Vos dépenses doit être supérieur à votre revenu. Troisièmement, vous aurez besoin d'un acheteur pour votre maison. Typiquement, vous allez essayer de trouver un investisseur immobilier pour acheter votre maison. Vous pouvez trouver des investisseurs à domicile en visitant des sites qui achètent des maisons. Ce type de site prendra vos informations et la transmettre aux investisseurs. C'est l'une des façons les plus rapides pour trouver un investisseur qui va acheter votre maison. Lorsque vous avez trouvé un investisseur, vous aurez besoin d'avoir l'investisseur vous faire une offre et jusqu'à contrat de vente. Une fois que vous avez un contrat que vous devez appeler votre société de prêt hypothécaire. Dites-leur que vous avez un client et que vous souhaitez effectuer une vente à découvert. La banque vous enverra un évaluateur immobilier pour vous la maison et obtenir une évaluation faite. Après l'évaluation immobilière est fini de la Banque examinera l'offre. Si la banque aime l'offre alors que vous êtes bien sur votre façon de vendre votre maison courte. Pourquoi je veux vendre ma maison via une vente à découvert? Eh bien, si votre maison va à l'éviction de votre crédit sera dans les toilettes. Ne laissez pas cela arriver. Faites tout votre possible pour éviter la forclusion. Trouver un agent immobilier ou un investisseur et Get Busy. Si vous êtes un investisseur l'avantage de pouvoir faire une vente à découvert sont évidentes. Vous obtiendrez une maison pour en vertu de la valeur marchande. Si vous voulez faire des ventes à découvert il faut des gens qui sont dans le besoin de vendre leur maison parce qu'ils sont confrontés à la forclusion. Il existe plusieurs sites qui vendent des biens vendeur désespérée réelle conduit. Les prix pour ces pistes varient jeter un regard sur plusieurs sites avant de prendre une décision. Un des aspects les plus importants d'une vente à découvert est de connaître la vraie valeur d'une maison. De nombreux foyers qui sont dans la forclusion sont à l'envers. Cela signifie que le propriétaire doit plus que la maison ne vaut. Si vous êtes un investisseur sérieux immobilier vous savez que vous devez avoir un service fiable à domicile d'évaluation. Il existe plusieurs sites qui offrent gratuitement des évaluations à domicile, vérifiez bien que vous utilisez les gratuits. Si vous êtes confrontés éviction dont vous avez besoin pour s'assurer que l'évaluation de votre banque sont exactes. Plusieurs fois, l'évaluation est trop élevée et vous pourriez trouver difficile d'avoir une banque pour faire une vente à découvert. Faites votre propre évaluation de la maison en visitant plusieurs sites gratuits évaluation de la maison et envoyer vos résultats à la banque si votre évaluation est inférieure à la leur. Bas de ligne un immobilier de vente à découvert est une excellente façon d'éviter la forclusion et un excellent moyen pour un investisseur immobilier pour obtenir un accord. Oh, vous assurer d'obtenir une évaluation précise de l'immobilier. |