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Terrain à vendre en Arizona est devenu un placement populaire, suite à l'envolée des valeurs de la maison dans de nombreux domaines de l'Etat. Les investisseurs qui ont vu le potentiel de croissance - et a investi il ya quelques années, ont réalisé des bénéfices énormes. Cependant, comme de nouveaux acheteurs inexpérimentés dans la mêlée, ont les gains importants tiennent à la fin - ou s'agit-il d'autres à venir? Let's find out ce que le potentiel de profit est à partir du terrain à vendre en Arizona: Terrain à vendre est dominé par les principaux acteurs - qui détiennent souvent de larges couches que les petits investisseurs veulent acheter - et ils ne sont pas les vendre plus cher - les prix demandé et reçu ont tendance à être assez élevés. Non seulement les prix à la hausse - elles sont chères aujourd'hui - et la hausse ne va pas être ce qu'elle était au cours des 5 dernières années. Arizona pour la vente des terres a tendance à être plus spéculatif que d'acheter les propriétés bâties. Cela fait une bonne terrains Arizona plus difficile à évaluer - et rend plus difficile le financement, si les acheteurs veulent poursuivre cette option. Certains bailleurs de fonds - dont la plupart des plus grandes banques de l'Arizona, il suffit de ne donnent pas les terres des prêts à des acheteurs non commerciales - excepté ceux qui ont choisi de terrains avec des lignes d'égout, l'accès routier, et d'autres infrastructures en place. «Emprunteurs détiennent Idéal pour 12 à 18 mois, tandis que la conception de leurs maisons de rêve», a déclaré Mike Downing, vice-président principal à la Chase Accueil Finance à Phoenix. «Quant aux terrains vagues, où les gens sont la recherche de la prochaine grande occasion pour retourner, nous ne participons pas à ça." Conditions prêteur Hard encourager le financement vendeur - et bien sûr, les opérations au comptant. Ceci peut mettre le brut de l'achat de terrains hors de la portée des acheteurs du Moyen-classe - d'autant plus que la terre ne génère pas de revenu - Il s'appuie sur le développement à la banque un bénéfice. Les acheteurs de l'Arizona dans les lots de terres ou les parcelles de 5 à 10 acres pouvez payer jusqu'à 200,000 $, il ya 10 ans, on pouvait acheter pour environ 45.000 $. " Le marché de Phoenix continue d'attirer les investisseurs - mais comment bon un investissement est le pays? En outre, les prix seront vraiment touché les hauts que les gens attendent - avec l'économie devrait ralentir dans un avenir prévisible? Les investisseurs peuvent vraiment faire 50% - peut-être, mais il ya des problèmes à venir. Terrain vierge, non pas directement dans le chemin du développement est une toile vierge - dont l'utilisation et la valeur peut être difficile à prédire. Phoenix a encore une marge pour la croissance - au sud-est et l'ouest - mais avec une bonne quantité de terres dans cette région, terre mai être difficile à vendre rapidement - et à un bénéfice. L'histoire de terrain à vendre dans les points de l'Arizona à la tenue à long terme. Les terres peuvent générer d'excellents rendements à long terme - et en Arizona, ce qui devrait se poursuivre. Quiconque cherche à devenir riche rapidement de pays d'Arizona mai du mal à faire à partir de maintenant. Arizona prix des terres alimentent un autre marché Comme les prix des terrains Arizona regarder comme si ils vont au large queue, il s'agit de conduire les investisseurs à envisager d'autres marchés. Un marché qui fait appel à de nombreux Américains est le Costa Rica. Avec le Costa Rica est seulement à trois heures d'avion, et avec les prix des terrains jusqu'à 70% moins cher que dans l'Arizona - le prix des terres du Costa Rica sont en pleine expansion - et les prix vont continuer de s'agrandir. Au Costa Rica, de nombreux investisseurs font des profits 100% en seulement un an! Il s'agit d'un marché qui ne ressemble pas à un ralentissement en termes de croissance. Les investissements sont atteignant des niveaux record - que les Américains se rendent vers ce pays pour la bonne vie. La génération des baby-boomers, c'est de réaliser qu'ils doivent prendre des mesures pour préserver leur mode de vie - et c'est pourquoi la tendance au Costa Rica se poursuivre - et le prix des terres continueront d'augmenter. Le Costa Rica est stable, a de bonnes relations avec les USA, l'achat de terre est facile - et vous obtenez les mêmes droits que les citoyens du Costa Rica eux-mêmes. Throw in avantages fiscaux, et le Costa Rica pour la vente des terres offre beaucoup moins cher - et plus de potentiel de croissance, que les terrains à vendre en Arizona. Si vous avez été l'Arizona envisage d'acheter des terres, mais vous n'êtes pas prêt à tenir la terre à long terme, mais une certaine fantaisie rapidement doubler les profits à deux chiffres - au sud-tête - au Costa Rica! |